月21日登记结婚。2003年9月9日，妻子齐某与本市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购置了坐落于河东区卫国道的单元房一套。同年10月9日，齐某与该 房屋所有权证，名字为齐某。5月23日，齐某与某房屋置换公司签订《委托代理转让协议书》，委托销售该房。杨某得知此事后，于6月15日向法院提出诉前保全 ...
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，2000年2月双方办理婚姻登记手续。 1994年6月，双方共同出资向房地产开发商购买商品房一套、店面一间，后因开发商的原因未办理房屋产权登记手续。购房后双方 权属证书的房地产不得转让。 《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项之规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。 所以， ...
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，2000年2月双方办理婚姻登记手续。 1994年6月，双方共同出资向房地产开发商购买商品房一套、店面一间，后因开发商的原因未办理房屋产权登记手续。购房后双方 权属证书的房地产不得转让。 《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项之规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。 所以， ...
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人名下，首先应当推定为卿某个人财产。但是，根据李某提交的证据显示，李某在涉案房产的《商品房买卖合同》以及在该房屋按揭贷款的《个人住房贷款合同》中 若干问题的解释》第十五条规定，对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的案外人，有权利提出执行异议。 综上所述，案外人李某作为该 ...
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出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。二、公证：合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。 补件，文件补齐日为受理日。四、应缴费用：（一）交易手续费：预购商品房转让按每平方米3元，由转让人缴纳；（二）登记费：50元/套，由受让人缴纳； ...
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房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里；因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任； （2）房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使 ...
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系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12 的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让行为不发生物权变动的效力。上述案例中的王某于婚前以其个人财产购买了 ...
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应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（ 经济适用房） 划拨 占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，也无完全的收益权，其实施房地产转让时，应依法获取国有土地所有者代表同意并与之分享土地收益。因此，城市 ...
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应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（ 经济适用房） 划拨 占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，也无完全的收益权，其实施房地产转让时，应依法获取国有土地所有者代表同意并与之分享土地收益。因此，城市 ...
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应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 3．划拨土地使用权转让（ 经济适用房） 划拨 占有权、使用权和部分收益权，而无处分权，也无完全的收益权，其实施房地产转让时，应依法获取国有土地所有者代表同意并与之分享土地收益。因此，城市 ...
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