【案情】 黄某某与A房地产开发公司商品房销售合同纠纷一案，经法院组织，双方达成调解协议：A公司退还黄某某购房款并赔偿损失共计1300余万元。调解书生效后， 符合债权要求义务对象为一定行为的性质。其次，具体到本案中，租金基于租赁金合同产生，属合同之债当无所争议，但也同样属于被执行人收进来的钱，是一种收入 ...
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【案情】 黄某某与A房地产开发公司商品房销售合同纠纷一案，经法院组织，双方达成调解协议：A公司退还黄某某购房款并赔偿损失共计1300余万元。调解书生效后， 符合债权要求义务对象为一定行为的性质。其次，具体到本案中，租金基于租赁金合同产生，属合同之债当无所争议，但也同样属于被执行人收进来的钱，是一种收入 ...
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使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码 户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。 3.约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要 ...
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之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产 6）契税完税或减免税凭证原件。 75、以成本价或标准价购买的房屋，改成商品房的，应如何补缴哪些款项？ 成本价和标准价购房，应按下列方式，补缴款项： ...
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债务的，应当双倍返还定金。并且定金应当以书面形式约定。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 订金是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后， 买受人。 另外，今年6月1日起，建设部《商品房销售管理办法》开始生效，办法第二十二条对签订商品房买卖合同前开发商所收取的定金或订金的问题作了规定： ...
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给当事人造成直接经济损失的; 利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益的; 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的; 防治管理规定》第十六条 42、房地产开发企业在进行商品房销售时，未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的 ...
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内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。 65问：共有建筑面积 答： 竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售 ...
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。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房 ，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。「一次性买断价」一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的 ...
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均发生误差的处理方式。 （3）商品房销售管理办法规定的应当写进合同的13项内容。 7.预售合同备案权。商品房预售合同必须到房地产主管部门备案。 8. 赔偿损失等违约责任。 24.和解权。当事人可以通过双方协商以和解的方式解决合同争议。 25.调解权。当事人可以通过在消费者协会或其他第三方（例如律师）的 ...
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均发生误差的处理方式。 （3）商品房销售管理办法规定的应当写进合同的13项内容。 7.预售合同备案权。商品房预售合同必须到房地产主管部门备案。 8. 赔偿损失等违约责任。 24.和解权。当事人可以通过双方协商以和解的方式解决合同争议。 25.调解权。当事人可以通过在消费者协会或其他第三方（例如律师）的 ...
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