，产权登记在陶某科名下，且自己支付了相应对价，系善意受让人，双方签订的合同有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。 【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有 协议》的行为系无权处分了共有人的财产，该协议是无效的。另江某强主张自己系善意人，对涉案房屋是否是陶某科的夫妻共同财产不知情，且已支付了相应对价 ...
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【评析】 合议庭讨论后采纳第二种意见，认定合同有效，驳回张某诉讼请求。 首先，合同主体合格、合同内容合法。拆迁补偿协议载明孔某为唯一权利人，合同中载明房价合理 买卖合同时，张某与孔某尚处于婚姻关系存续期间。但是，我国婚姻法承认夫妻约定财产制，而转让人与产权证书上登记的权利人完全一致，则受让人孙某已尽到 ...
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双方的，除非明确表示是赠给一方的。 如果是按揭的房屋，只要双方就房产分割达成协议，银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较高， 这一点进行抵押或出售等行为是有效的。 五、汽车 汽车属于贵重财产之一，汽车的归属自然适用有关夫妻个人或共同财产的规定。可以约定归一方所有，给予另一方相应 ...
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。 二、双方对是否离婚、财产分割、子女抚养、债权债务等问题都已经达成一致意见，并签订《离婚协议》。 双方应当在协议中确认同意离婚，确认夫妻共同财产有 不履行协议内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而协议书中所约定的内容，并不是百分之百得到法律的支持。一旦一方反悔，具有很大的不确定性。 通过法院达成的 ...
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在诉讼时效内主张权利，法院应当判决驳回原告的诉讼请求;2、被告的抵押房屋系夫妻共同财产，在办理抵押时，未经过被告妻子的同意，故，抵押登记行为依法予以撤销;3 ，该抵押行为合法有效，原告有权就该房屋优先受偿。 【评析】 本案的争议焦点为诉讼时效期间届满后，双方就原债务达成协议的，是否应当受到保护。 一、 ...
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吗？显然不能。但在实践中要正确判断离婚协议的签订是否体现了双方的真实意思表示，并非易事，因为协议的当事人是夫妻，相比一般协议的当事人而言，他们签订协议具有 表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。 如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一 ...
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支付价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当 所有权归属的约定原件或转让协议原件；（4）结婚证或婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件。 74、夫妻离婚 ...
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朱某异议理由不成立。 淮安市中级人民法院经审查认为，本案的争议焦点为案外人朱某依据离婚协议是否取得了争议房屋的所有权，其执行异议能否成立。因该房屋登记在薛某与朱某 审理结束后，对此案进行了详细的分析：本案中朱某与薛某在离婚协议中对财产进行了分割，约定原二人共有的房屋归朱某一人所有，那么朱某依据该协议， ...
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登记。为避免锁事及儿女的影响，双方签订了婚后财产协议并进行了公证。其中，双方在协议中有一款这样约定：如甲方(李先生)先于乙方(尹女士)去逝，死后 要求解除双方的婚姻关系。 本案的关键点在于协议书中，双方对抚恤金的约定是否有效。在这个案件中，其约定有效吗? 死亡抚恤金不是遗产，因其发放的对象是被继承人的 ...
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，作为乙方的原告刘某与作为甲方的被告王某、李某签订《房屋转让协议》，双方约定两被告将其所有的位于藤县藤州镇政贤路金榜大厦五单元802房屋 于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让抵押 ...
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