按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的， 规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 第六十五条违反本法第三十条的规定，未取得 ...
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没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。对于认购问题，《广东省商品房预售管理条例》第二十三条规定：“预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前 工程报建审批事项情况所作的检验和认可。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套 ...
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人，他们还不断加强培训，人员的综合素质也大大提高；他们不断探讨摸索新的管理方式和方法，于１９９９年底，通过了ｉｓｏ９００２质量体系认证，使企业走上正规化、 。如今诚信监理拥有工程建设监理乙级、招标代理乙级、造价咨询丙级三个资质，能够更加广泛地开展工作。今年诚信监理公司有３９个项目部４９个单位工程，最大 ...
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》京国土房管拆?２００２?１１１６号８、北京市国土房管局《关于本市拆迁项目实行招投标管理的通知》京国土房管拆?２００３?３０６号９、北京市国土房管局《关于印发＜拆迁 拆迁。４、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项？（１）取得立项批准文件。（２）取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证。可以 ...
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申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设施条件,核发建设用地规划许可-quot;。开发单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向有关政府土地 经济管理方法。综合开发的内容，包括开发区的勘测、规划、设计、征地拆迁、安置、土地平整和所需道路、给水、排水、供电供热、通讯等工程建设 ...
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分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。不过，根据该条的规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位 的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。 对于上述规定和要求，代理机构应该事先在招标文件中予以明确， ...
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项目和技术改造、技术引进项目(以下统称建设项目)可能产生职业病危害的，建设单位在可行性论证阶段应当向安全生产监督管理部门提交职业病危害预评价报告。安全生产监督 部门制定。 第十八条建设项目的职业病防护设施所需费用应当纳入建设项目工程预算，并与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用。 职业病危害 ...
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的新形势下，如何加强企业施工合同管理，防范和规避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。 建设工程施工合同是建设单位与施工企业通过设定的条款， 在建筑市场法制环境日趋规范和当事人自治原则的新形势下，如何加强企业施工合同管理，防范和规避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。 第 1 页 ...
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项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。 不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 （作者单位：陕西省泾阳县人民法院） ...
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。原告按被告公司的安排进行了施工，并由现场管理人员刘某签字确认了工程量，但双方未进行验收结算。被告公司通过转账、现金支付方式预付原告70万元 部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 (作者单位：陕西省泾阳县人民法院 ...
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