思维即风险防范意识去为客户设计核心条款，无疑将达到诉与非诉的潜在和谐。下文，我们将抛砖 引玉，尝试这一基础工程建设。 【解读】 一、出租 和The Fifth Square租户手册)以及其他由甲方和/或物业管理公司不时制订或修改的与公共区域、公共设施使用有关的规定，特别是已将出租物业恢复原状并已交还， ...
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最大限度降低风险。 2：房地产开发商销售房产，必须符合一定的要件：土地使用证，建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证。该四证缺一不可，否则不具备销售能力， 的标准来执行，该种标准为通行最高的误差比。如双方约定低于3%的误 差比也可退房。但如果开发商制定格式条款，规定高于3%的比例，如果签约， ...
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未确定使用权的国家所有的森林、林木和林地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。 第五条集体所有的森林、林木和林地，由所有者向所在地的县级人民政府林业 ，经审核同意后，按照国家规定的标准预交森林植被恢复费，领取使用林地审核同意书。用地单位凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征用 ...
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了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的 ，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都 ...
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了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的 ，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都 ...
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五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》？也叫建设工程开工证？、《商品房销售？预售？ 的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 ...
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建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 开间 住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离 应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 公共服务设施用地 公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模 ...
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应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程 上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。再有就是售后物业管理的条款，也是购房人在签合同时容易忽略的内容。 ...
//www.110.com/ziliao/article-109695.html -了解详情
应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程 上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。再有就是售后物业管理的条款，也是购房人在签合同时容易忽略的内容。 ...
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