并办理证据保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处 。 4、赋予债权文书以强制执行效力。 5、辅助性业务。如证据保全、保管遗嘱和其他文书、遗产清点、样品封存、提存、代办认证、代为当事人起草法律文书 ...
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对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中， 夫妻共同财产，一旦解除婚姻关系，对方分走二分之一的赔偿金，显然不公平。 3.遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。我国《继承法》第十六条规定 ...
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办理过户手续时有哪些情况需要公证办理过户手续时有哪些情况需要公证问：在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证？答：根据司法部、建设部联合发布的《关于 联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、赠与房产， ...
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孙华的妻子李兰在去世前立下公证遗嘱，她名下的房产全部由养女孙慧一人继承。李兰去世后，孙慧起诉父亲、外公至法院，要求按照公证遗嘱 的法定继承人继承遗产。 近日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起继承纠纷案作出一审判决：本案公证遗嘱合法有效，孙莹要求继承遗产于法无据，驳回诉讼请求。 孙华和李兰1980年结婚 ...
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原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系 )一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五 ...
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处理权。而一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归 3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产； 4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为，如何确定哪部分是共同财产，哪 ...
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房屋所有权证、原土地使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明； 发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等； 房产分割，应提交原房屋所有权证，土地使用权证，企业法人析产的批准文件、协议、 ...
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义务的抚养人或者赡养人; ◆房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 房屋赠与将不再成为部分精明人士房屋买卖避税的非正常手段。 协会法律事务部主任、上海美达律师事务所陈世福律师表示，以前对于无偿赠与的房产，是不征收个人所得税的，不少人利用无偿赠与的这一税收减免政策， ...
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证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3 将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、 ...
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依据赠与合同的性质，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。这几套房产都还没有过户，赠与的财产未发生权利转移，所以赠与人汤老太可到法院申请 未见到老人，因此法院判令撤销赠与合同，老大应返还房屋给王老先生。 提示 最好订遗嘱 以免房子没了 老人尽量不要在生前制作赠与合同，因为这种做法风险太高。张海 ...
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