签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过 情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过 情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后， ...
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后， ...
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签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过 情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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其转卖行为及物权变动仍然有效，在先的购房者仅能依据合同对出卖人主张违约责任。 房屋是个人安身立命之所，近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，房价不断攀升，二手房市场也日益活跃 ，可以从以下几个方面审查：一是交易双方是否有合理的谈约过程，包括是否有中介方参与；二是第三人是否有合理的看房过程；三是出卖人与第三 ...
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双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来 。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向 ...
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签订的。显然，后者的价格是远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过 情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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房产过户手续须注意事项： 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易 一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或 ...
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二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。 具体步骤是：按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生。目前已有多家房产市场推出此业务。 ...
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