一审法院审理查明，2014年7月6日，黄某与张某签订租赁合同，约定张某承租黄某名下一套房屋，租期一年。期满后，经双方口头协商，张某继续承租涉案 父亲卧床吸烟引发火灾确实给黄某造成了一定损失，但双方已经按照签订的协议解决了赔偿问题，协议说好了一次性付清赔偿费就不再承担对方任何损失了呀，由此张某表示，不 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 的利益且没有合法依据，如无权占用他人之物。不当得利中没有合法根据的证明责任分配问题较为复杂，一般而言，根据法律要件分类说，在给付型不当得利中，请求权人乃使 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 的利益且没有合法依据，如无权占用他人之物。不当得利中没有合法根据的证明责任分配问题较为复杂，一般而言，根据法律要件分类说，在给付型不当得利中，请求权人乃使 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 的利益且没有合法依据，如无权占用他人之物。不当得利中没有合法根据的证明责任分配问题较为复杂，一般而言，根据法律要件分类说，在给付型不当得利中，请求权人乃使 ...
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双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。 在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。 为了白纸黑字的证明 利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有； 2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋 ...
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房东。近日,河南省郑州市中原区人民法院以买卖不破租赁为由,判决小高可以继续租赁该房屋,直至合同结束,无须腾房。 2007年年底,小高准备经营一家烟酒店,便租下一个门面房, 小高的质疑,房东表示,愿意将剩余的租金退还给小高,至于房子的租赁期限问题,他称是自己的房子愿意租就租,不愿意租就不租,也不违法。 ...
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房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 63 ...
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难点问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释作出了权威 无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋 ...
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之以较小面积的土地使用权及作为附属物的部分地上建筑物。 2、较多涉及新增房屋的处理。如果发展商未能将已经设定抵押的土地使用权置换出来，在行使抵押权和处分 影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条的规定， ...
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受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。第3条、合同标的：本房屋位于______市______区（县）______路____号____楼____层____室， 4条、居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益 ...
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