中如何处理的回复中指出，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。 、 保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票; 婚前购房的合同以及发票，是证明房产归已所有的有效证据，必须慎重保存。 2、 若将婚前房产婚后出售，最好 ...
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的证据证明，法院驳回了赵某的诉讼请求。市法院于近日维持原判。 【法官说法】 房屋权属纠纷应打民事官司 市法院行政庭庭长吴凡告诉记者，本案中，从房产部门的发证 是登记在数个家庭成员的名下，还是登记在一个人的名下。如只登记在一方名下，且在房屋转让的必要材料中无任何相反证据证明该房有其他共有人，则该房登记在 ...
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生效制度，丙在不知情的情形下付出合理房价并依法办理了房屋产权过户登记手续，即合法取得了该房屋的所有权．而乙虽然持有法院的生效判决书，但因甲在 的，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者利害关系人有证据证明登记确有错误的，登记机构可以予以更正。不动产登记簿记载有争议，达不成一致意见，利害关系人所能持有 ...
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虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切 三人。nbspnbsp房屋租赁关系会产生一些权利，改变优先承租权和优先购买权，经过登记的合同证据效力大于未登记的；由于合同登记管理机关审查房产证明和双方 ...
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b于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前a交付房屋时一次性支付。a承诺在一月内协议b办理房产过户手续。协议签订后，b 本息。一审判决认定：买卖城市和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记，a与b虽然房款两清， ...
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合法继承人继承房产，必须提交继承权公证书)及建设部公布的《房屋登记办法》的讨论意见稿(应提交继承权人对继承房屋享有继承权的公证文书、受遗赠人同意接受遗赠的 广阔的发展空间。 从司法部规定的现行的继承权公证书格式来看，公证处行使的不是证明权，而是标准的确认权，即确认继承人对死者遗产享有继承权，是对继承人 ...
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交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分 ，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。 (二)什么情况下 ...
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登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以 ...
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抵押登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 第 1 ...
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登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以 ...
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