、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4、营业执照和资质等级证书； 5、工程施工合同； 6、预售商品房分层平面图； 7、商品房预售 ...
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根据中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb5032－2001）为蓝本，由北京东易装饰集团配合，在行业 章内容，基本涵盖了住宅（家庭）内部装饰装修工程的全过程。本套《规范》演示光盘，是业内装饰企业及大众百姓学习了解家装国家标准不可多得的好读本。...
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、排水管道渗漏的现象经常出现，惟一的方法就是严格按照工艺要求进行施工，保证工程质量。首先对施工人员要有严格的要求，最好不要将水电等重要的工程转包给马路 街头小店去买三无产品，因为塑料管材看上去差不多，实际上质量差别却很大。有些企业为降低成本大量添加废料、回料，使产品性能和寿命大打折扣。使用这样的管材， ...
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用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建筑领域工程项目部、项目经理、施工作业班组、包工头等不具备用工主体资格，不能作为用工主体与农民工签订劳动合同。 确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织 ...
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用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建筑领域工程项目部、项目经理、施工作业班组、包工头等不具备用工主体资格，不能作为用工主体与农民工签订劳动合同。 确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织 ...
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，去年4月，重庆正式启动了社会信用体系建设，将社会信用体系分为政府信用、企业信用、个人信用三大体系全面推进。重庆市工商局筹资1600万元建立了全市工商部门的业务 除了各地区以外，各行业的信用体系也在架设当中。2月24日，中国施工企业协会与北京中利融科技发展有限公司（信用在线）合作全面开展了工程建设信用 ...
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，因此垫资项目及钓鱼项目也就产生了。如要避免这一状况的发生，企业在工程施工中应加大催收工程款的力度，力求做到工程与工程进度款清收同步。 在工程完工 义务，既减轻了自身债务压力，又避免了应收账款成为坏账的可能。 以上只是对企业债权债务管理操作上的几点思考。 造成一系列债权债务问题的原因源于外部环境影响和 ...
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造成事故损害是否有过错以及过错的大小，结合受害人本身的过错程度，确定铁路运输企业应当承担责任的比例。同时，对于未成年受害人应当给予适当的特殊保护。 第三种 进入车站铁路作业区域内，存在一定过错，可以适当减轻铁路企业的赔偿责任。同时，本案尽管由于市政道路扩建施工，拆除了该车站临路围墙，受害人才得以进入站 ...
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十八条规定，因铁路行车事故及其他铁路运营事故造成人身伤亡的，铁路运输企业应当承担赔偿责任;如果人身伤亡是因不可抗力或者由于受害人自身的原因造成的，铁路运输 进入车站铁路作业区域内，存在一定过错，可以适当减轻铁路企业的赔偿责任。同时，本案尽管由于市政道路扩建施工，拆除了该车站临路围墙，受害人才得以进入站 ...
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过程中的风险防范问题，已成为众多中小企业经营活动中的重要管理目标。根据本人从事企业市场营销工作的亲身体会并结合从事法律顾问工作的经验，针对中小企业的合同风险防范 到纠纷处理时法院的管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人姓名。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书 ...
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