《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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了。我国民诉法目前还没有诉前保全裁定有效期限的规定，但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第109条的规定：诉讼中的 获得。 目前审判实践中，关于在一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》 ...
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的效力。本案中，双方签订的《协议书》属于债权行为，涉案宅基地使用权的转移是一种物权变动行为，因此涉案宅基地使用权是否发生权属变更并不影响当事人就宅基地转让事宜达成 不符合生活常理；即便许志福属于无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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缺少其中一项，就会造成民间借贷合同无法成立。因此，民间借贷纠纷的债权人不仅要提供款项来往的证据，还应提供双方有借贷合意的证据。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十一条规定：主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证 ...
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了。我国民诉法目前还没有诉前保全裁定有效期限的规定，但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第109条的规定：诉讼中的 获得。 目前审判实践中，关于在一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》 ...
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约定有合法的仲裁条款（以下统称仲裁协议）是仲裁委员会受理仲裁案件、进行仲裁活动的前提。 涉外合同纠纷案例 1995年1月10日，美国A公司与被申请人签订一份 规定时，适用与合同有最密切联系的国家的法律。 3、仲裁地法律。一我国的规定为例，《最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释》第16 ...
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着房产证要求江某搬出房屋，遭到江某拒绝，最后诉至法院，这就是典型的一房二卖的问题。 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律 人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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【分歧】 本案在审理中，有以下不同的意见： 第一种意见，认为代驾是一种委托合同关系，这种观点认为，代驾法律关系中，委托人是被代驾人(即醉 无关，并且承揽人在交付工作成果前要承担风险责任。 同时根据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第九条规定： 雇员在从事雇佣活动中致人损害的， ...
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买卖协议有效，判令张某协助办理房屋过户手续。同日，经法院主持调解达成如下协议：一、张某与陈某签订的房屋买卖协议有效;二、张某于2010年4月20日前 刘某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。...
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赔偿。具体内容由110网为您介绍。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 ...
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