三。代理有效期宜短不宜长如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易就可以自动解除 交房在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋 ...
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该楼盘的预售证号为010020。余小姐名下的房子在该花园13层h单元。该物业的销售合同签约日期是2002年9月25日，交楼日期是2002年10月15 户籍所在地的派出所外，另两个派出所都称这个案件太特殊，余小姐尚未有能见到的经济损失，因此无法立案。目前，余小姐正在积极寻找法律途径解决问题。“哪怕倒贴钱 ...
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商拒不办理产权证，怎么办？nbsp问：nbspnbsp我购买了一套房子，并于2000年2月交齐全部房款，按照合同约定，3个月内开发商必须办理产权证。一年多过去了， 书面答复我：因其他业主办证材料未收齐，未能单独报办。我认为这是明显的欺骗，3年多了，发展商拒不办理产权证。请问律师，我该怎样争取自己的权益 ...
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1)法院认为购房款来源于父母： 签购房合同时王雲轩刚年满13周岁为未成年子女，没独立经济来源，购房款来源于父母王永权、姚明春。 (2)房子虽登记在未成年子女名下 18套房产并无不当，王雲轩主张案涉房产系其个人财产应排除执行的诉讼主张不能成立。 8、二审(省高院)审理后：确认一审认定事实，驳回上诉。见( ...
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卖方的证件。 在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚， 出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效 ...
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装修好的房子应注意以下方面：第一，为降低其中的法律风险，建议可以采取3种模式来明确责任主体，从而保障购买者的权利。第一种是开发商与购房者签订购房合同，把 ，明确违约责任。如果合同只规定了各方义务，而没有载明违约责任，那么产生实际纠纷时，法院难以计算实际损失。这就要求明确违约责任，到时就能有规可依。...
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不高的销售人员为促销而信口开河许下一些不可能兑现的承诺或优惠条件，但也有一些是购房者本人在购房谈判中判断失误或为小利所惑被销售人员牵着鼻子走 ，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错失良机了。如此一来给买方造成心理压力，“现在的价位是最低价，买了就能赚钱。”使买方不好意思再开口压价 ...
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三、代理有效期宜短不宜长 如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易就可以自动 交房 在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋 ...
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的房屋买卖合同违反法律强制性规定，为无效合同。 此外，钱军未经张雁及儿子的同意，伪造签名出售安置房，而孙玲明知这套房子无土地证和房产证，系拆迁安置房，且 ，市民在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。此外，无论是购房还是卖房，都应审核对方是否有资格，以免惹上矛盾纠纷。...
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千_____百元整（__________元）。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约， 状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。 第九条 在本合同的第七条约定的《房屋 ...
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