二手房中介公司区域经理向杜先生书写的房屋交易税费明细中没有营业税。当天，中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生支付了中介服务费4000元，后在办理房屋过户手续时被告知，过户涉案房屋需缴纳近2万元营业税。杜先生以中介公司签订居间协议前隐瞒重要事实为由，要求解除居间协议，并拒绝 ...
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。 (3)间接获益保证合同产生的保证债务应当认定为夫妻共同债务。在某些情形下，保证人获取的利益并非直接以收取服务费等形式直接体现。在此种情形下，虽然保证人未直接获益，但其获益却通过能够得到银行贷款得以间接体现。该 ...
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号晏述碧与中国建设银行股份有限公司韶关市分行借用合同纠纷上诉案： 本院认为：结合本案，晏述碧与韶关建行已办理了短信通业务，个人活期明细查询显示也正常扣除短信通服务费，晏述碧称没有收到交易短信，没有证据证实，本院不予采信。2013年5月9日晚至10日，晏述碧的借记卡发生多笔交易，短信通业务应有反映，但 ...
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，被告张某为原告某房地产经纪有限公司出具书面欠条一张，写明：本人张某因购买位于通州区东果园XX号楼XXX室房屋，欠某房地产经纪有限公司本房屋的交易服务费共计人民币肆万肆仟贰佰元整(￥44 200)，此笔款项于2011年12月18日前结清。每逾期一日，按照应付款的1%向某房地产经纪有限公司支付违约金。 ...
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的对象具有整体不可分性 物业服务合同是物业服务企业按约定对同一物业管理区域之内的所有房屋及其配套设施设备和相关场地实施物业管理和服务，业主按约定支付物业服务费的合同。对包括消防设施设备在内的全体业主区分共有的部分实施物业管理，是物业服务企业的合同义务。但是，同一物业管理区域之内，全体业主对配套的公共 ...
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的对象具有整体不可分性 物业服务合同是物业服务企业按约定对同一物业管理区域之内的所有房屋及其配套设施设备和相关场地实施物业管理和服务，业主按约定支付物业服务费的合同。对包括消防设施设备在内的全体业主区分共有的部分实施物业管理，是物业服务企业的合同义务。但是，同一物业管理区域之内，全体业主对配套的公共 ...
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和住宅使用说明书的内容均为空白，便拒绝领取房屋钥匙。其后，房产公司对相关设施进行了整改，并告知李某。李某遂于同年9月18日领取钥匙并交纳物业服务费。但当李某向房产公司要求支付逾期交房违约金时被房产公司拒绝，李某遂诉至法院。 审理 法院经审理认为，原告已履行了支付购房款的义务，被告应当按照合同约定 ...
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，人民法院不予支持。而根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。可以说，相关法规对房屋空置状态交纳物业费的规定是明确具体的，只是不少市民错误地认为房屋 ...
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，还会加深业主与物业服务企业之间的矛盾，严重影响双方在小区内和谐共处。若对物业服务企业提供的物业服务不满意，业主不应消极的采取长时间拒交物业服务费的方式来对抗物业服务企业，而应通过正常途径与物业公司沟通、协商解决;也可就存在的服务问题向业主委员会反映，通过业主委员会与物业服务企业沟通加以解决;还可 ...
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情形下，债权人应对保证人直接获益负担举证责任。 （3）间接获益保证合同产生的保证债务应当认定为夫妻共同债务。 在某些情形下，保证人获取的利益并非直接以收取服务费等形式直接体现。在此种情形下，虽然保证人未直接获益，但其获益却通过能够得到银行贷款得以间接体现。该贷款或用于家庭生活，或用于生产经营，保证人 ...
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