补偿或产权调换。两种方式被拆迁人只可选择其中一种，不得兼选。 (一)货币补偿 货币补偿是指对被拆迁住宅房屋按同类区位房地产市场评估价格进行货币补偿 原评估 报告，鉴定费用由申请人承担。 3、住宅房屋改为非住宅房屋的认定和补偿 已办理土地使用性质合法变更手续的住宅房屋，按非住宅房屋认定。 (一)属商业性 ...
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的，补偿损失是保险的最终目的，分担风险是保险处理事故时的技术方法。保险损失补偿职能主要目的是，被保险人或保险标的在获得保险赔偿中能够最大限度地恢复到保险 也就不应该因保险赔偿的获得而实现价值增值、财富增加或者是额外的收益。 损失补偿原则是保险的本质特征与内在要求，保险的产生和发展的最终目标都是为了满足 ...
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的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效; (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; (4)对经协商不能达成拆迁 用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁 ...
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月搬离。赵某提出要孙某将该店按市场行情（该地段同等面积转让费20万）补偿就搬离，否则就继续承租该店面。 【分歧】 该案中，房客是否可以要求房主补偿 合理期限之前通知赵某，孙某便可以随时解除合同，故孙某并不存在违约情形，无需补偿赵某转让费。 其次，在租赁合同未约定店面可以转让的情形下，赵某亦无权转让店面 ...
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相关证据，可以确定拆迁房屋的所有权人为瑞昌市看守所。李某某取得的承租房屋的拆迁补偿款属于瑞昌市看守所所有，其中的32793元李某某应返还给瑞昌市看守所，瑞 取得的财产应该返还。李某某依据无效合同建造违法建筑，并以该违法建筑取得的拆迁补偿款应该返还给征收单位瑞昌市湓城办事处，瑞昌市看守所要求李某某返还其 ...
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2个月搬离。赵某提出要孙某将该店按市场行情(该地段同等面积转让费20万)补偿就搬离，否则就继续承租该店面。 【分歧】 该案中，房客是否可以要求房主补偿 合理期限之前通知赵某，孙某便可以随时解除合同，故孙某并不存在违约情形，无需补偿赵某转让费。 其次，在租赁合同未约定店面可以转让的情形下，赵某亦无权转让 ...
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，则按照有利于反立约人的意思进行解释。对格式合同文本提供者即拆迁安置补偿义务人进行适当约束，倾向保护被拆迁人的利益。 [案情] 原告(二审被上诉人)：国建 遂判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案争议的焦点系在双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议书中关于逾期交房责任条款如何解释的问题，即按照原标准的一 ...
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专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是 与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 产权置换产权置换也 ...
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归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民 国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 二、宅基地拆迁补偿太低怎么办 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁 ...
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使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2 ，按照当地有关地上附着物标准执行。 二、拆迁协议解除租赁关系的非居住房屋如何补偿 拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住 ...
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