房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定 除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先 ...
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婚后想变为共同财产,需要办理过户手续,手续所需要资料等同二手房过户,税费按照分割的份额确定。 2、婚后房产证上加名字该怎么加?费用多少? 夫妻办理共有 只需要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费; 二是婚前购买的房子,也可以申请办理夫妻共有产权,但需要缴纳税费。 另外房子有按揭存在的,需要将按揭 ...
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被告张某和蒋某原系夫妻关系,婚姻存续期间育有一女张芳(化名)。2011年底,被告张某和蒋某自愿协议离婚,并就双方共同财产分割问题在《离婚协议书》上 子女,是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为,该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,有别 ...
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的风险会较高,法律问题比较多,原因是二手房不是开发商直接卖房,而是由从开发商手里买房的人,由于各种原因,需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主 二人的名字,但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂,针对夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一原则,购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上 ...
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热恋时不分你我,合资买房,可一旦分手了,房子该怎么处置?长沙某通信公司白领小岳就遇上了这样的尴尬事。 最近,因为分手而产生的房产纠纷越来越多 署名 签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间,一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业,最好 ...
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办理产权转移,因此在没有上述法定撤销理由时,刘某夫妇的赠与是不能撤销的,也即赠与儿子的房产是不能要回的。 其次,该案还涉及继承关系。《中华人民共和国 可以依据《继承法》的规定,与儿媳共同继承儿子的遗产。 综上,刘某夫妻不能收回赠与的房子,但有权与儿媳共同继承该房子。 (作者单位:江西省南城县人民法院)...
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人所居住的A处房屋性质为私房,申请建房时填写的家庭成员就是夫妻俩人。其子因当时年幼,建房时也不可能出资,因此未写入申请建房人一栏。1996年该处私房动迁, 对房子提出了要求。 李某的儿子正而八经地对李某说:房子是父母共同所有,父母离婚时关于该房屋归父亲一人所有的约定侵犯了自己的权利,而且自己从未表示过 ...
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与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的, ,如果一方已向第三者支付补偿费,之后又反悔想拿回,法院同样也不支持。 有人认为这是在鼓励第三者。对此,广东律师唐全洲解释说,为解除同居关系约定 ...
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与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的, ,如果一方已向第三者支付补偿费,之后又反悔想拿回,法院同样也不支持。 有人认为这是在鼓励第三者。对此,广东律师唐全洲解释说,为解除同居关系约定 ...
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与他人同居,为解除同居关系约定财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的, ,如果一方已向第三者支付补偿费,之后又反悔想拿回,法院同样也不支持。 有人认为这是在鼓励第三者。对此,广东律师唐全洲解释说,为解除同居关系约定 ...
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