2002年8月李某与甲公司签订了购房合同，以12万元购买住房一套。2003年5月李某在付清房款后，甲公司按合同约定交付了房屋。同年11月李某与谢 ，因此该房属夫妻共有财产，在离婚时应按共有财产进行分割。李某认为，该房买卖合同是在婚前签订，房价款是其个人在婚前付清，房屋是在婚前入住，女方在购房时未出资， ...
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因为房产证迟迟办不下来，这位业主到银行查询时发现，在他购买之前，已经有另外一个人把这套房子买走。更令他不解的是，这同一套房屋，竟然在一个月 另外421套房屋中，有24套属重复抵押。一位熟悉房地产内情的人士告诉记者，商品房交易及抵押，有很严格的手续。购房合同一旦签订，马上就要到房管部门进行合同登记备案； ...
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订金。今年1月15日，夏先生向省城经纪组织工商所进行了投诉，但中介公司认为合同本身没有问题，不主动接受协调，至今也未达成一致意见。陷阱二：夸大宣传殷 购房合同退回订金。陷阱三：信息不对等一位消费者在中介公司付了订金签了购房合同后，原以为可以很快办理贷款，但是由于个人情况不同，中介方对此又没有事先明示， ...
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一、二手房中介费什么时候交 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要 过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 2、 ...
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、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五条载明，乙方购买该房屋有限产权的单价为每平方米4562元， 分配。 《经适房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。这一规定意在于维护经适房的保障属性，即给予 ...
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开发商代为办理贷款手续，因为开发商与银行合作关系，办理起来比购房者个人更快更熟练，也更易通过。 合同中应约定贷款申请银行不批的情况下，购房者是自筹资金 ，不构成违约，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准加以约定。 8、水电暖应属于合同造价 ...
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》第八十二条之规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资；用人单位违规不与劳动者订立 属于工资，社保和公积金同样是属于劳动者的劳动报酬，个人缴纳后等以后个人退休后或者购房后可以支取该部分款项，属于个人财产。既然法律规定了每月支付二倍的工资。 ...
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李先生买了一套商品房，在签按揭贷款合同时，交了6000多元的房贷保险费。而这笔保险的受益人是银行，李先生觉得很冤：为什么我买单，受益人 的抗辩权，加重了保证人的责任。六是剥夺消费者对抵押物的处置权。《个人购房贷款合同》格式合同规定：“抵押期间，未经甲方书面同意，丙方(消费者)不得将抵押物出租、出售、 ...
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共有人。（3）承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。主要可以分为两种类型：一是执行政府规定租金标准的承租人，如持有租用公房凭证的公房承租人；二 向银行提交下列文件：（1）经鉴证过的拆迁补偿协议；（2）经登记过的购房合同；（3）拆迁补偿款专项凭据；（4）房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用 ...
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、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据 （1）证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明； （2）证明有银行存款并申请银行调查的，应提交 约定的，必须提交协议书等相关的证据。 （6）房屋应分为几部分，购房首期部分是你的个人财产，婚后公积金是夫妻共同财产、房屋增值部分是夫妻共同财产。 以上 ...
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