。合同解除不是当事人随意的行为，只有在主客观条件发生变化使合同的履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，才允许解除。否则，便是违约。 即当事人可以要求恢复原状；同时规定，根据履行情况和合同性质，可以采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。这样就在合同解除后对解除前的债权债务关系有溯及 ...
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97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同 买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 ...
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，但被告申请的证人证明，双方就该付款的时点已经协调一致由证人另行通知，后被告不同意出卖房屋，可见，双方已经就首付款的付款时间协调一致进行变更，并 共和国合同法》 第一百零七条 当事人依法不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿等违约责任。 《中华人民共和国民事 ...
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到1987年由陈某耕种。1987年，陈某再次找到村委会要求继续自己所耕种的土地，双方现场签订了合同，合同承包期为三年，承包费为400元，承包费必须在一个月 陈某的损失承担相应的赔偿责任。 第二种意见认为，陈某虽然先于秦某与村委会签订合同，但是实际并未履行合同。秦某虽然签订合同在后，实际上却按照合同内容 ...
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97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同 买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 ...
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合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益， ...
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被告已付购房款100万元。关于违约金，双方合同约定，签订网上房地产买卖合同后，任何一方取消买卖则承担违约责任，违约方应赔偿守约方房屋转让价20%的违约金。现由于 手续，是由于其自身原因造成的，不属于不可抗力的范围。但该情况合同事实上无法继续履行，合同目的无法实现，对此，被告翟某是存在过错的，其应向原告 ...
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李某2007年10月购买渤海公司位于昆明市国际米兰A座21层商住楼一套，双方签订购房合同后，李某先行支付购房款107万余元，双方约定违约金60万元，后 相应的法律责任。守约方可以要求出卖人继续履行合同，交付房屋并协助办理相关手续。 如果合同客观上无法履行的，出卖人应当赔偿买受人的全部损失，包括房屋 ...
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同时，提出反诉，要求：1、继续履行双方签订的房屋买卖合同；2、将涉诉房屋转移登记至宋敏名下；3、按每日万分之五的标准，赔偿宋敏自2012年8月31日 上述，宋敏本身并无违约的恶意，且买卖合同继续履行已无障碍，故法院支持宋敏要求继续履行合同的请求。柴蕾要求解除合同，但退款存在障碍，如法院解除买卖合同，对 ...
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原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失；或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还（赔偿）的做法，以此弥补受损害方的经济损失。 对于合同双方的轻微违法情节可能导致合同无效的；对于双方当事人的违法情节导致合同继续履行不可能，导致合同无效，但合同已经绝大部分履行完毕的；对于双方当事人虽有违法 ...
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