也要受到合同法的约束，即租赁的最长时限为 20 年。 巧顾律师建议，为了保护交易安全和合同目的的实现，应当从《合同法》生效之日起计算新的租赁期限，如果超过 20 年的，超过的部分应认定为无效。 租赁合同中，约定在同等条件下，承租方的优先续租权。承租人 应当在租赁 ...
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余额的3%提取坏账、呆账准备金。 在捐赠支出方面，中资保险公司用于公益、救济性的捐赠支出在不超过公司当年应纳税所得额的1.5%的标准以内可据实扣除（其他非金融性中资企业为3%），超过部分不得扣除；外资保险公司用于公益、救济性的捐赠可以作为当期费用全部列支。 在固定资产折旧方面， ...
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为最高赔偿限度；如发生部分损失时，则按保险价值与保险金额的比例计算赔偿。 超值保险保险金额超过保险价值叫做超值保险。当灾害发生损失时，保险公司只按实际损失金额赔偿，其超过部分无效，不予赔付，同时多收的保险费也不予退还。 ...
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《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于 。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁 ...
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不超过一年。按照《中华人民共和国合同法》规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。。 融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的， ）相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。 随着创新租赁的发展，经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式了。因此在签订租赁合同时要注意承租人的 ...
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附从于主合同因该种事由而无效。 2．主合同有效，保证合同因自身原因无效。保证合同的无效，包括全部无效和部分无效。部分无效主要产生于当事人约定的保证责任范围超过了主债务范围的情形，此时，超过部分的保证应归于无效。而全部无效，主要有以下几种情况： (1)保证人资格的欠缺导致保证合同 ...
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《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于 。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁 ...
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发生额的50%，如大于当年应纳税所得额，可就其不超过应纳税所得额的部分，予以扣除；超过部分，当年和以后年度均不再抵扣。 3. 亏损企业发生的研究开发 应纳税所得额的办法。 纳税人发生的技术开发费，凡由国家财政和上级部门拨付的部分，不得在税前扣除，也不得计入开发费实际增长幅度的基数和计算抵扣应纳税所得额 ...
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发生额的50%，如大于当年应纳税所得额，可就其不超过应纳税所得额的部分，予以扣除；超过部分，当年和以后年度均不再抵扣。3.亏损企业发生的研究开发 抵扣应纳税所得额的办法。纳税人发生的技术开发费，凡由国家财政和上级部门拨付的部分，不得在税前扣除，也不得计入开发费实际增长幅度的基数和计算抵扣应纳税所得额。 ...
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不定期租赁。 定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 2、租赁期满后房主是否可以立即叫房客迁出? 房屋 外，还应偿付违约金;如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。 对于私有出租的房屋，适用于《城市私有房屋管理 ...
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