这样是不是不合理 -法律常识搜索

论违约损害赔偿

，而不包括当事人的主观过错。其三，《民法通则》和《合同法》仅规定了不可抗力这样一个免责事由。其四，《合同法》第一百二十一条规定，当事人因第三人主张侵权或违约责任之一。但侵权责任的法律依据不是《合同法》，而是其他法律有关侵权责任的规定⑤。第 8 页（2）合理预见规则。根据我国《合同法》第一百一 ...

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商品房预售中的买受人保护

合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在合同之外的广告及其宣传材料中，对。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量，建筑工程竣工时， ...

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农村房屋买卖行为有效的法律要件

人单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以向卖房人主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。 3 如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 4、买卖经过村民委员会同意从物权角度看，只有村民委员会才有 ...

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农村房屋买卖行为有效的法律要件

人单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以向卖房人主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。 3 如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 4、买卖经过村民委员会同意从物权角度看，只有村民委员会才有 ...

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用人单位对员工罚款合法吗｜这次全明白了

由具备相应职权的行政机关作出的行政行为，用人单位不是行政机关，因此单位无权对员工进行罚款。但第二种观点更为合理，即单位无权对劳动者进行罚款，理由如下： 1、，如员工当月有迟到的行为，当月的绩效奖金按照80%发放或者扣除当月的全勤奖。这样的规定显然比迟到扣钱更具有合理性，也更有可能被司法机关所认可。...

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对行政机关“暂缓处理”行为的司法审查

对方违法的情况下仍未责令101室业主限期拆除违法建筑，明显属于行政诉讼法中的不履行法定职责。同时，住房困难不是违章搭建的理由，被告以此为由不予处理是严重室家庭在政府部门的协助下解决住房困难的合理时间，如相关问题解决后仍不自行拆除，行政机关可以依法恢复强制执行。这样，行政机关既履行了查处违法搭建建筑物 ...

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拼车出行发生交通事故赔偿责任如何划分

只要收费是处于合理范围之内的，可以说，车主或者司机均是出于好意。对于完全免费提供搭车机会的，车主或司机的好意就更为明显了。但是，即便是这样一种出于好意。关于赔偿，根据侵权责任法49条：因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制 ...

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劳动合同法应合理规定合同期限

。劳动力的消耗呈递减趋势，因此说，劳动者在劳动关系中，就个人而言是弱者。劳动者如果不能受到法律的强制力之保护，无论是在理论的层面还是在实践层面都取得国家要求的技术资格证书便可以终止劳动合同。所以，劳动合同法应当对于试用期作出合理定位，既要体现签订用工的灵活性，也要保证劳动合同的严肃性。劳动合同期限 ...

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合同订立的一般程序是什么

发出的意思表示。否则，就没有承诺的对象，也不可能有承诺法律效果的产生。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人发出要约，通常是，以供被要约人考虑是否承诺。二、承诺承诺的概念及其必备条件。承诺，是指受要约人在合理期限内完全同意要约内容的意思表示。有效的承诺，必人备如下条件：（ ...

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减价打折的商品可以退换吗？

告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。削价、打折都只是定价上的策略，是商家的个人行为投诉举报。温馨提示：在购买特价商品时，一定要向经营者索取发票或购货凭证，这样三包才有保证。如果经营者事先声明是因为质量问题才将商品打折出售的，那么消费者 ...

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