、履行期限等实质内容，应当与招标文件和中标人的投标文件一致，不得订立背离合同实质性内容的其他协议。 在招投标中，价格是决定能否中标的核心因素之一， 规定，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定合同无效的情形，应当认定该条款无效。 (作者单位：陕西省高级人民法院) ...
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维持原判。 【评析】 该案件在审理过程中，涉及的争议焦点为某房产经纪公司违反《关于进一步规范出租房屋管理的通告》打隔断被政府有关部门清理整治，同时违反《 的规定，其与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》是否有效? 1.合同的成立并生效要符合国家法律规定。合同成立是指当事人的意思表示一致，是一个合意的过程 ...
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维持原判。 【评析】 该案件在审理过程中，涉及的争议焦点为某房产经纪公司违反《关于进一步规范出租房屋管理的通告》打隔断被政府有关部门清理整治，同时违反《 的规定，其与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》是否有效? 1.合同的成立并生效要符合国家法律规定。合同成立是指当事人的意思表示一致，是一个合意的过程 ...
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土地使用权罪，蔡某、卞某双方签订的协议违反法律和行政法规的强制性规定，该合同为无效合同。 第二种意见认为，判定合同效力时，不能仅因一方当事人实施了 建设用地，然后才能转让该土地的使用权用于建房。蔡某的行为符合以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重。故被判处刑罚，非法转让、 ...
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土地使用权罪，蔡某、卞某双方签订的协议违反法律和行政法规的强制性规定，该合同为无效合同。 第二种意见认为，判定合同效力时，不能仅因一方当事人实施了 建设用地，然后才能转让该土地的使用权用于建房。蔡某的行为符合以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重。故被判处刑罚，非法转让、 ...
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有权向委托人或交易双方收取居间报酬。本案中，目的合同因为违反法律禁止性规定而部分无效，出现这种情况按照法律规定委托人本可拒绝或减少支付报酬，但本案的特殊 但丰源船舶公司一直实际占有、使用并管理该土地，享受了实际的利益，即合同的目的其实已经实现。而且2006年三门等沿海一带正处于船舶制造业蓬勃发展的时期 ...
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是法律规定的义务，提供运输服务的一方未履行法律规定的义务，对方可以此为由拒绝履行合同主给付义务，因此对提供运输服务一方要求给付运费的请求不应当支持。 第二种 产生的义务，也不允许双方排除，但将法定义务特别约定为主、从给付义务并不违反法律规定。若买卖双方无特别约定其为主、从给付义务，则不能将该义务定性 ...
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向上海市嘉定区人民法院起诉称杰辰公司谎称有电信业务经营许可证，请求撤销《IDC销售框架合同》，同时请求杰辰公司返还相关款项并赔偿经济损失。 裁判 嘉定区法院查明，杰辰 ，合同法第五十二条第(五)项关于合同违反法律和行政法规的强制性规定无效条款中的强制性规定是指效力性强制性规定。与此相对应的概念是管理性 ...
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土地是国有划拨土地，其与周黑虎之间的房屋买卖合同违反国家强制性法律规定，遂诉至法院，请求确认房屋买卖合同无效。 【分歧】 一种意见认为：周叶青与 》第四十条第一款：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地 ...
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不同的集体经济组织所有，双方对不属于同一集体经济组织的土地进行互换耕种，未经发包方同意，其互换承包土地的行为违反了上述法律规定。 另外，我国《土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转包、出租、互换 ...
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