应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不 内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可能从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理 ...
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逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行，遇价格下降时，按新价格执行；逾期提货或付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价格执行； ，在验收中如有争议，按国家规定的标准执行。 （12）违约责任，必须明确规定：由违约方承担何种违约责任。 （13）合同纠纷解决方式条款：指双方发生纠纷行自协商 ...
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逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行，遇价格下降时，按新价格执行；逾期提货或付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价格执行； ，在验收中如有争议，按国家规定的标准执行。 （12）违约责任，必须明确规定：由违约方承担何种违约责任。 （13）合同纠纷解决方式条款：指双方发生纠纷行自协商 ...
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逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行，遇价格下降时，按新价格执行；逾期提货或付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价格执行； ，在验收中如有争议，按国家规定的标准执行。 （12）违约责任，必须明确规定：由违约方承担何种违约责任。 （13）合同纠纷解决方式条款：指双方发生纠纷行自协商 ...
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金。次日，王某选定购买凯旋华庭24幢2101室商品房，王某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份 证明在出售房屋前曾通知王某限期签订合同及逾期签订合同的后果，已构成违约，自应由该公司承担双倍返还定金的违约责任。 (作者单位：浙江省宁波市中级人民法院)...
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合作经营所得款人民币135万元（计算至2012年10月30日），且应支付逾期期间按日0.03%计算的违约金。 裁判 福建省漳浦县人民法院经审理认为，原、被告双方 有效。被告未按照合同的约定支付相应的款项（租金），已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求滞纳金按日0.03%计算在双方约定的限额内，且不 ...
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逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行，遇价格下降时，按新价格执行；逾期提货或付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价格执行； ，在验收中如有争议，按国家规定的标准执行。 （12）违约责任，必须明确规定：由违约方承担何种违约责任。 （13）合同纠纷解决方式条款：指双方发生纠纷行自协商 ...
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逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行，遇价格下降时，按新价格执行；逾期提货或付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价格执行； ，在验收中如有争议，按国家规定的标准执行。 （12）违约责任，必须明确规定：由违约方承担何种违约责任。 （13）合同纠纷解决方式条款：指双方发生纠纷行自协商 ...
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市房管局反映问题; 开发商的办证义务 2、按双方合同的约定执行。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 ...
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运费负责应具体明确；交（提）货期限、地点及验收方法应明确；价金；违约责任应具体写明约定的违约金数额、比例及计算方法；合同争议解决方式必须约定明确， 有关规定的，承办人应及时向主管领导和法律顾问汇报。 第三十九条 对方当事人逾期不履行已经发生法律效力的调解书、仲裁决定书或判决书的，由法律顾问配合各单位向 ...
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