十承诺，此种情形下，该怎样确定赔偿数额？依照国家工商行政管理总局《关于处理侵害消费者权益行为的若干规定》第一条规定，经营者提供商品或者服务，应当按照法律法规的规定 。所以，关女士可以要求超市按购买奶粉价款10倍的数额赔偿，如不成可起诉至法院来维护其权益。 一房二卖，可要求双倍赔偿 案例：今年6月，王 ...
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。买卖契约无效，买主所交付的房款就由夫妻二人返还。 第三种意见：争议房屋为夫妻共同财产，妻子处分争议房屋的行为是对共同财产的处理，从客观上看，对于 的这种特殊财产关系和身份关系，应该依据表见代理制度的原则综合判决合同的效力。在案例中作为买主明知妻子所卖之房是夫妻共同财产，且房产证照不是妻子名下，只是听 ...
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类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则 已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。 ...
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的强制性规定加以认定，如不存在无效情形，则借名人确认物权的请求应当被支持。 三、司法实践的处理现状与问题分析 （一）司法实践对于借名买房权属认定的处理 ，出名人配合借名人办理房屋过户手续，理由是合同系双方当事人真实的意思表示，基于诚实信用、公平原则，应当按照合同约定履行；主要依据是《合同法》第60条、 ...
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有关商品房销售法律法规的权利。 2.平等协商权。 （1）验证签约主体权。 （2）检查销售条件权。 （3）要求依法销售权。 1）不得一房两卖。 2） 面积发生误差以及建筑面积和套内建筑面积均发生误差的处理方式。 （3）商品房销售管理办法规定的应当写进合同的13项内容。 7.预售合同备案权。商品房预售合同 ...
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有关商品房销售法律法规的权利。 2.平等协商权。 （1）验证签约主体权。 （2）检查销售条件权。 （3）要求依法销售权。 1）不得一房两卖。 2） 面积发生误差以及建筑面积和套内建筑面积均发生误差的处理方式。 （3）商品房销售管理办法规定的应当写进合同的13项内容。 7.预售合同备案权。商品房预售合同 ...
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购房屋款，一起去当地房屋管理部门办理房屋所有权转移手续。当工作人员询问王某的丈夫对卖房的意见时，王某谎称其丈夫长期在外工作，不管家事，遂办理了房屋产权 ，作出明确的解释为：(一)夫或妻在处理夫妻共有财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共有财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活 ...
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关系复杂、政策性较强，且矛盾尖锐、涉案人员范围广，处理不好极易引发影响社会稳定的问题;二是涉及房地产案件的有关法律法规相对滞后，审判中需要对民法通则、 纠纷的表现形式主要有两种：一是由于不可抗力造成开发商不能按期交房;二是由于开发商自身经营的原因造成开发商不能按期交房。第一种情况只要是符合法律规定的 ...
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关系复杂、政策性较强，且矛盾尖锐、涉案人员范围广，处理不好极易引发影响社会稳定的问题;二是涉及房地产案件的有关法律法规相对滞后，审判中需要对民法通则、 纠纷的表现形式主要有两种：一是由于不可抗力造成开发商不能按期交房;二是由于开发商自身经营的原因造成开发商不能按期交房。第一种情况只要是符合法律规定的 ...
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离婚卖房引发纠纷 张女士和马先生是夫妻，分居多年后双方感情逐渐冷淡，二人商量着离婚。由于马先生夫妇刚买了一套房屋，登记在马先生名下。所以马 双方的除外。从上述司法解释可以看出，在这类纠纷的处理上，法院还是重视了父母的主观意愿，从法条条文中也强调父母的意思自治。但是，同时也重视保护子女配偶的合法财产权益 ...
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