处分共有财产的人赔偿。 本案中的妻子张某未经丈夫同意，擅自处分夫妻共有房屋，严重损害了丈夫的利益，并且是无偿赠送给自己的弟弟，因此，可以推断，其 无效是正确的。 另外本案还涉及离婚的问题。《婚姻法》第32条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件 ...
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。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。本案中，姚某擅自出卖其本人没有全部产权和处分权的共有房屋，违反法律规定，应认定无效。 所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为系夫妻双方共同意思表示。 4、善意取得的标的物应为动产，不适用不动产。善意 ...
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无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记 。但按婚姻法,存款本金是婚前财产，属于个人财产，婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为，银行利息不能与劳动者的劳动收益相提并论，应该适用 ...
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归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将婚姻关系存续期间所得房屋约定归一人所有，是双方意思自治的体现，具有法律效力。 (2)在没有约定( 无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记 ...
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应等到徐X辰十八周岁时在办理过户手续。 【争议焦点】 夫妻双方在不违反法律禁止性规定的情况下签订离婚协议，协议中约定将共有房屋赠与婚生子女，房屋登记 将共有房产赠与子女的，亦属于权利人对自有财产的处分，合法有效。此后，作为房屋产权人的一方未办理房屋过户手续，对方及其子女提起诉讼，请求判令其按照离婚协议 ...
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)和共同劳动收入以及各自因继承或接受赠与取得的财产等。 依照婚姻法第19条，夫妻双方经过协商，可以约定以其他方式确定夫妻间的财产归属。例如，约定在婚姻关系存续期 财产时，另一方明知其行为而不做否认表示的，视为同意，事后不得以自己未亲自参加处分为由而否认处分的法律后果。例如，出卖夫妻共有的房屋，一般应由 ...
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的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 下，孙女士应返还张先生房款及定金。提醒买房先查房屋产权 根据《婚姻法》、《城市房地产管理法》等有关法律的规定，夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或 ...
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的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题 所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也 ...
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的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题 所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也 ...
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的行为，签订的《买卖合同》日期早于领结婚证的日期，那是属于一方婚前的财产，不能作为夫妻共有财产，但在上述案例中，如果A只提供了房产证，且房产证出证日期 了出资，那可以据此向A主张返还。 3、如果A与B在购买该房屋时自行约定了对于该房屋的处分的协议(并且最好经过公证)，该协议对于A与B内部对于房产的处理 ...
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