、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。 上海市依照国家建设部的有关规定结合本地的实际情况，房地产开发经营企业申请商品房预售许可证 使用权出让合同和房地产权证； 4、建设工程规划许可证； 5、建设工程施工许可证； 6、建设工程质量监督部门核发的商品房基础验收合作证明或由已按规定签订 ...
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法人或其他组织的，应提交登记材料，如营业执照、社团法人登记证等；3、当事人名称在建设工程法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。二、证明建设工程 ；2、支付工程款的付（收）款凭证；3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。四、提交诉讼请求的计算依据1、 ...
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纠纷，购房者就有据可依。购房者可依参考上海市技术监督局、上海市建设委员会发布的《上海住宅装饰装修验收标准》或《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》，这两个文件 则须明确约定各种装饰装修及设备的价格标准，以避免发生争议时缺乏索赔依据。 验收全装修房8大细节 一般来说，业主选房总要先看样板房，开发商也总会用 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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了吗？nbspnbspnbsp在签合同时提醒你一定要牢记：nbspnbsp1、nbspnbspnbsp一证两书：《商品房预售/销售许可证》、《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。nbspnbsp3、nbspnbspnbsp只有房屋土地管理局印制的统一的内、外销商品房预售/出售示范合同文本才是 ...
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