不动产抵押的抵押权 -法律常识搜索

关于浮动抵押的规定

、库存产成品、生产原材料等动产担保债务的履行。抵押权设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产。当发生债务履行期届满未单位、非农业生产者的自然人不可以设立浮动抵押。第二，设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产不得殴立浮动抵押，不动产也不得设立 ...

//www.110.com/ziliao/article-287300.html -了解详情

不动产抵押合同的签订

一般来说，签订不动产抵押台同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物抵押物价值小于或等于所担保债权的数额，在处分抵押物时，抵押权人就可能不够清偿。因此，抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益，评估过高则 ...

//www.110.com/ziliao/article-183694.html -了解详情

以违法建筑设定抵押的合同有效吗?

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。《物权法》第184条第4项规定，所有权、使用权不明或者有争议 48条规定以法定程序确认违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效，应指的是合同无效，而非抵押权不成立的意思。需要注意的是，债权合同往往是当事人之间发生 ...

//www.110.com/ziliao/article-851013.html -了解详情

车辆作为抵押物未进行登记的，抵押的效力如何？

的原则，例如《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理百一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人 ...

//www.110.com/ziliao/article-214062.html -了解详情

车辆作为抵押物未进行登记的，抵押的效力如何？

的原则，例如《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理百一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人 ...

//www.110.com/ziliao/article-213234.html -了解详情

不动产抵押设立要件

能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权； ②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。 A、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产； B ...

//www.110.com/ziliao/article-183737.html -了解详情

关于浮动抵押的起源

财产抵押，大大拓展了企业的融资能力，特别是对于一些发展前景较好的中小企业，用作融资担保的不动产有限，浮动抵押制度可以为他们创造有利的发展条件。2．有利于、质量、状况、所在地制作详细目录表，只需要对抵押的财产进行概括性描述；抵押期间，企业处分财产不必经抵押权人同意，新增财产不需要办理任何手续即成为抵押 ...

//www.110.com/ziliao/article-287299.html -了解详情

不动产抵押权受让需办理转让登记

吴小健。12月25日，申请人洁豪公司向法院提出实现担保物权的申请，请求裁定对抵押的房地产采取拍卖、变卖等方式依法变价，变价后所得价款在本金392 明确的法律规定，在实践中普遍存在着对不动产的抵押权转让未办理变更登记的情况。有观点认为，依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购 ...

//www.110.com/ziliao/article-729191.html -了解详情

房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业毫无疑问，银行对该房屋的抵押权、韩某2003年对该房屋享有的所有权同属于物权。《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有 ...

//www.110.com/ziliao/article-727833.html -了解详情

关于抵押权基本权利的规定

债务人到期不履行债务，但实践中还有一些债务人在债务履行期届满前违约需要实现抵押权的情形，既然合同法允许当事人对合同解除作出约定，物权法也应当允许当事人约定实现自己无所有权或者无处分权的财产不得设定抵押权。用于抵押的财产还应当是特定的。所谓特定的财产，可以是不动产，也可以是动产，不动产指不能移动或者 ...

//www.110.com/ziliao/article-287297.html -了解详情