并赔偿损失。同时，要求购房时通过的中介公司承担连带责任。 ■基本案情 两年前，赵某与王某、存房公司（居间方）签订了《房屋买卖（置换）协议》，约定由王某 拿到房屋钥匙，他只好租房住，而早已签好的装修合同也被迫搁置，为此还损失了定金。一气之下，赵某到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求追究卖房人王某和中介 ...
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目的是为了防止某些购房者不诚信，损害公司的权益。 走访中，记者随机采访了几位准备购房的消费者，他们认为，看房确认书中只规定消费者的违约责任，而对 确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体内容来确定。 部分 ...
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越来越受消费者的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 现在有些经纪公司有收购业务 而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖 ...
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密切注意房屋周边的情况，如周边的交通、生活配套、小区绿化等。 三、看定房屋后，调查房屋产权，与房主商量购房的具体细节。 看定房屋后，要求房主出示房产证 。如果房主想直接拿到客户首付或者定金的话，可以让中介作为担保，签订相关的协议。 五、办理贷款手续，如不需要贷款的可以忽略，支付首付款。 六、产权过户。 ...
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时下的市场尤其是二手房交易市场出现买卖双方合演双簧的现象，表面上减少了购房支出，但是一旦发生纠纷则会给买卖双方带来不必要的损失。 ●双簧戏一：借他人名义 A拥有购买经济适用房的资格，但不需要买房。B没有购买经济适用房的资格，通过与A的协议，B借A的名义购买经济适用房并支付全款，购得后再办理过户手续。 ...
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煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清，如果因房主未及时还清 合同的责任；（5）房屋质量不符合约定的责任。 五、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后 ...
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在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费 签订二手房买卖协议之后，国家出台新政策， 讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与卖房人不是同一个人，操作卖房的人作为代理人必须取得房主 ...
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在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费 签订二手房买卖协议之后，国家出台新政策， 讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与卖房人不是同一个人，操作卖房的人作为代理人必须取得房主 ...
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“真是大白天撞了鬼。我不相信这是真的，但李某竟拿来了购房手续。我俩到银行一查，吓出一身冷汗———我住的房子从2000年起竟先后被抵押给了3 。第三种情况是开发商不具备按揭主体资格，或者未与银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，不承担任何义务，就与某些不法之徒或中介公司勾结，以虚假销售方式套取银行 ...
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条款，卖家无权以双倍返还定金为代价解除合同。 新京报快讯(记者 王巍)房主冯某与买家邓某签订房屋买卖合同，合同履行过程中，冯某以政府出台9.30新政导致卖房 约定，也不符合法律规定，故对该反诉请求不予支持。 现邓某已通过购房资格审核，按照合同及协议约定，冯某应继续履行合同。因冯某拒绝出售房屋后，邓某未 ...
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