乙方)与房主达成交易,一经查实视为本次交易成功,甲方构成违约并承担相应法律责任。之后,某房地产中介公司员工便带李某先后看了六处房屋,且李某表示对上述房屋中 或少付)佣金的恶意。本案中,李某仅与某房地产中介公司签订了居间合同,属于独家代理;某房地产中介公司也积极履行了提供房源或成交机会的义务,李某却利用 ...
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某村某院的北房5间以15万元价格通过中介公司出售,出售价款多于15万元部分归中介所有。后经该房屋中介机构介绍并由其工作人员带领,侯某到刘某 )居间行业规范和惯例的考察 不同的行业有不同的惯例和行为准则,房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订,给予委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有 ...
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某村某院的北房5间以15万元价格通过中介公司出售,出售价款多于15万元部分归中介所有。后经该房屋中介机构介绍并由其工作人员带领,侯某到刘 四)居间行业规范和惯例的考察 不同的行业有不同的惯例和行为准则,房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订,给予委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有 ...
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乙方)与房主达成交易,一经查实视为本次交易成功,甲方构成违约并承担相应法律责任。之后,某房地产中介公司员工便带李某先后看了六处房屋,且李某表示对上述房屋 付或少付)佣金的恶意。本案中,李某仅与某房地产中介公司签订了居间合同,属于独家代理;某房地产中介公司也积极履行了提供房源或成交机会的义务,李某却利用 ...
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事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人 。 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿 正如上文所述的,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也 ...
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事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人 。 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿 正如上文所述的,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也 ...
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合意解约,均可以收取佣金数额的钱款。这样的约定合理吗?这样的案件到底是根据合同约定加以定夺,还是应根据法律的规定加以判决? 在本案审理过程中,各方存有不同 合同关系的违约责任。作为合意解除方,张某和孙某应当按照约定支付服务费。张某认为,中介公司并未促成上下家最终签订房屋买卖合同,故其居间行为并未完成。 ...
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一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立 1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如,中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如果出售方 ...
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合同;2、反诉被告承担违约责任,2万元定金不予退还;3、反诉被告承担本案的诉讼费。 法院查明的事实:2017年1月17日,王乙、孙丙(甲方)与李甲(乙方)、中介公司(丙方)签订《淮安市二手房买卖及居间服务合同》,合同约定王乙、孙丙将其位于**路**号*幢303室房屋出卖给李甲 ...
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的《房屋转让合同》是双方真实意思表示,合法有效。《房屋转让合同》因不能继续履行而解除,是因为该房产在办理转移登记时被查封,过错责任在于卖方王某。中介公司通过提供居间服务,促成双方交易,未存在提供虚假、欺诈信息的情况。买方陈某应该支付中介公司佣金。 中介公司为 ...
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