，需方所在地法院、标的物所在地法院、合同签订地法院、合同履行地法院之中选择一个法院，提起诉讼。 第 2 页 （五）、履行买卖合同中的需方反欺诈。需方在 之后仍不能交付货物，需方有权要求供方先行交货或提供担保，否则，需方拒绝履行自己支付货款的义务。如果供方提供担保，则需方就须先行支付货款。供方提供担保后 ...
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开发商承担违约责任及违约责任的计算标准。本条将办理房屋权属证书作为商品房买卖合同的附随义务加以规定，更有利地保护了购房人的合法权益。 第十九条 商品房买卖 社会普遍接受的法律行为，这是我国首次以司法解释的形式加以规范。本条规定的是在按揭付款的商品房买卖合同履行过程中，购房人不能取得银行贷款从而无法履行 ...
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所在地法院，需方所在地法院、标的物所在地法院、合同签订地法院、合同履行地法院之中选择一个法院，提起诉讼。 （五）、履行买卖合同中的需方反欺诈。需方在履行 之后仍不能交付货物，需方有权要求供方先行交货或提供担保，否则，需方拒绝履行自己支付货款的义务。如果供方提供担保，则需方就须先行支付货款。供方提供担保 ...
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B区法院提起诉讼，或者向接受货币方的合同履行地，即A区法院提起诉讼。 笔者赞成第二种意见，C区法院没有管辖权，关键是买卖合同中仅仅约定交货地点，不能视为合同已经 明确，否则应视为没有约定。 综上，本案中，C区法院既不是被告乙公司住所地（B区），也不是接受货币一方的甲公司所在地（A区），合同中仅仅约定 ...
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提起诉讼，或者向接受货币方的合同履行地，即A区法院提起诉讼。 笔者赞成第二种意见，C区法院没有管辖权，关键是买卖合同中仅仅约定交货地点，不能视为 管辖权。 另一方面，需要引起当事人或部分从事实务工作法律人注意的是：许多人习惯地以为合同约定交货地点的一个原因，还与对法律变化的关注不够有关。曾经，《最高 ...
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条第一款规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该案是房屋买卖合同纠纷，属于不动产有关的纠纷，应由房屋所在地该市丙区人民法院管辖。 第二种 。 【评析】 笔者同意第三种观点，即由被告王某住所地该市甲区人民法院或者合同履行地法院管辖。主要理由如下： 我国《民事诉讼法》中的法院管辖分为 ...
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口头约定也可以书面签订。笔者建议最好采用书面形式，以防纠纷发生之时无据可依。 买卖合同应包括但不局限于以下内容： （一）当事人的名称或姓名及住所；（ 约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择。 另外合同 ...
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法院为上海市长宁区人民法院，和平法院无管辖权。 裁判 天津市和平区人民法院经审查认为，被告住所地在上海市长宁区，双方通过协议对管辖作出明确约定。因此该案件应由上海长宁 一方转移标的物所有权于他人，交付标的物是买卖合同的特征义务，因此买卖合同履行地的判断，一般应根据交付标的物义务的履行地确定。同理，服务 ...
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口头约定也可以书面签订。笔者建议最好采用书面形式，以防纠纷发生之时无据可依。 买卖合同应包括但不局限于以下内容： （一）当事人的名称或姓名及住所；（ 约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择。 另外合同 ...
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只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。所在应争取 6 页 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全 ...
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