房的钱，还是无法触摸150 平方米的大房子。 时下的购房者对于商品房交易已是门清，接下来应当熟悉的是二手房的交易原则。 买二手房产，买家至少要把好以下 委托中介机构或评估机构进行评估。 六、千万不要迷信亲情、朋友，要合法、彻底办理过户手续，可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如选择律师所代办交易 ...
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。但冯先生认为，当时签订协议时双方曾口头约定由王女士付出100万元买下房子，才去办理转让登记。 面对房产转让纠纷，法院认为该套房屋是冯先生婚前购买。虽然 经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯先生主张撤销是符合法律规定的。 ...
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被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所（中心）查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局 ...
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被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所（中心）查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局 ...
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所有。但冯先生认为，当时签订协议时双方曾口头约定由王女士付出100万元买下房子，才去办理转让登记。 法院认为，该套房屋是冯先生婚前购买。虽然冯先生与王 经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯先生主张撤销是符合法律规定的。 ...
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成交，买卖双方当事人在申请转移登记前均需进行二手房买卖合同网上签约，否则将无法办理过户手续。 设立网签程序的意义是保证同一套房屋在网上签约系统中只有一条有效的签约记录，并对外公示，购房者可以据此查询所要购买的房子是否已经出售等情况，并且二手房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请 ...
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成他的名字，不准备卖了，可以退给我已交的房款。高某违约，我必须重新买房子，现在房价涨得很厉害。请问，我可以要求高某承担怎样的责任？答:这个问题现在 经过法定的管理机关依法登记才具有公示公信的效力，高某虽然违约，因其未办理房产的过户手续，因此，房屋的所有权仍属于高某。其次，高某违约后，依据我国《合同法》 ...
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，原告遂提起诉讼。请求确认登记在被告刘某名下的一套商品房实际买受人为原告，并判令该一套房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。 【分歧】 借用他人个人 梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。 （作者单位：江西省乐平市人民法院）...
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原告遂提起诉讼。请求确认登记在被告刘某名下的一套商品房实际买受人为原告，并判令该一套房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。 【分歧】 借用他人 是故梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。 (作者单位：江西省乐平市人民法院)...
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责任。 先签合同几年后再过户 张女士今年3月份在城西又购买了一套面积为120平方米的住房，就想把3年前在草金路买的房子卖掉，不巧的是刚好赶上 的一方为产权持有者。 专家提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不 ...
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