先在公证处交每㎡30元办理了赠与公证，再去房管局缴纳了3%的契税、万分之五的印花税、3元每平方的交易管理费等就可以了。如果按正常交易的话，房子未够五 知识收集整理如下： 1、问：我准备购买一套二手房，现在房产证未够五年的税费比较多，听别人说采用房产赠与的方式可以节省税费，不知道实际情况是不是这样? ...
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避税招数一：做低合同价 风险指数：★★★★★ 从当前二手房交易的避税方式中，采取做低合同价的方式是交易双方最为普遍的避税手段，而通过此种方式也能为出售者和 1万的个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需要交纳15000元的契税。而交易双方为了避税，将合同价做到72万，则霍小姐只需要交纳3.96万的 ...
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买卖契约时，将房屋价格填少，以达成少交房屋营业税和契税的目的。但由于协议在先，交房管部门存档的契约在后。按照法律契约便替代了原协议。如果在房屋 保护。如果卖方因债务问题而将房屋抵押出去，或者因债务纠纷被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。 律师建议：二手房买卖还是应该通过正常 ...
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买卖契约时，将房屋价格填少，以达成少交房屋营业税和契税的目的。但由于协议在先，交房管部门存档的契约在后。按照法律契约便替代了原协议。如果在房屋 保护。如果卖方因债务问题而将房屋抵押出去，或者因债务纠纷被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。 律师建议：二手房买卖还是应该通过正常 ...
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买卖契约时，将房屋价格填少，以达成少交房屋营业税和契税的目的。但由于协议在先，交房管部门存档的契约在后。按照法律契约便替代了原协议。如果在房屋 保护。如果卖方因债务问题而将房屋抵押出去，或者因债务纠纷被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。 律师建议：二手房买卖还是应该通过正常 ...
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，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有： （一）买方要对房子的产权进行调查 交易中心相关办事窗口，拿受理单。 （四）凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 （五）凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证 ...
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，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有： （一）买方要对房子的产权进行调查 交易中心相关办事窗口，拿受理单。 （四）凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 （五）凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证 ...
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%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税;对于买房者来说，卖房 5.5万元营业税、1万元个人所得税(按售房收入1%计算);王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只需缴纳3.96 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说，卖 万元营业税、1万元个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只需缴纳3.96万元 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说，卖 万元营业税、1万元个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只需缴纳3.96万元 ...
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