二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，现在二手房交易在各个地方都非常活跃，其发展前景非常客观。下文为大家详细介绍买 二手房流程具体如下： （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （ ...
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专业机构是哪家？ 合肥股权托管交易所是目前安徽省唯一一家经政府授权，由合肥市产权交易中心发起设立的，统一办理非上市股份公司股权集中登记托管的专业机构。 5.股权 申请股权公开挂牌上市、有偿转让； 股权登记托管公司对挂牌转让股权作信息披露、交易、过户、结算等业务； （4）企业转制、产股权出让的免费咨询和 ...
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商品房的税费构成是不一样的。 5、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证 留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同 ...
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利益的注意义务。首先，市场管理公司通过筹建商品交易市场，为经营者及消费者提供便利的同时，也使他人的知识产权受到侵犯的危险性增大，有的市场甚至成为假冒 侵权，应当对损害的扩大部分与直接销售者承担连带责任。 市场管理公司侵犯知识产权民事责任的司法认定 市场管理公司违反市场准入前的审查义务的认定并不难，只要 ...
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有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时 步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围， ...
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有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时 步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围， ...
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二手房私下交易弊端多nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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元/套 共有权证工本费：10元/证2、 非住宅 产权登记费：550元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各5元/ ㎡） 3、 2、 门面房：550/件3、 工业企业非住宅：330/件四、利用房产档案资料调档收费标准 1、 产权证明费：20元/件2、 普通调档费：20元/件 ...
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有关问题的风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，市建委郑重 贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的 ...
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是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的 职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋 ...
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