买卖合同》是否有效？庄律师：自2006年开始，北京市所有《商品房买卖合同》均需要通过网签的方式签署，如开发商没有取得五证或五证不全的项目，是不能 合理？庄律师：根据新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房 ...
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买卖合同》是否有效？庄律师：自2006年开始，北京市所有《商品房买卖合同》均需要通过网签的方式签署，如开发商没有取得五证或五证不全的项目，是不能 合理？庄律师：根据新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房 ...
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的预售证号为010020。余小姐名下的房子在该花园13层h单元。该物业的销售合同签约日期是2002年9月25日，交楼日期是2002年10月15日。全套面积为 的余小姐呢？还是银行本身？回购手续是由余小姐签名还是再找另外一个不相干的人代签呢？更重要的是，在余小姐本人毫不知情的情况下，银行发放的30多万元 ...
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1200万元，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展、阿芳实收580万元，小美应支付购房定金200万元。小美依约向小展支付购房款。之后小美代阿芳偿还了 房屋的买卖、贷款等事宜均由小展处理，阿芳与开发商签订的买卖合同上阿芳的签名也是小展代签。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。另外，阿芳收到 ...
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日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。因此，房屋买 ，现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证、并 ...
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应提交申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等。由于购房人购房前的房屋所有权证书在开发商或出卖人手上，因此，该规定实际上表明，开发商或 外，现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证、并 ...
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还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、 ，二是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的合法性和有效性；三、当买方必须抵押贷款时，此时卖方还 ...
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套比较满意的，让他们帮助联系，但中介方要求先缴纳500元押金，最后达成了购房协议，押金可以退还，也可以作为中介费的一部分。可后来，该中介一会儿说房主临时 “飞”了案例：渝中区白先生通过一家名为大世界的中介公司购买了一套二手房，签了合同拿了钥匙。虽然入住之后产权过户手续一直没有办下来，但白先生觉得房子都 ...
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，购房人对自己不懂的事项应一一向销售人员详细了解，若自己看不懂平面图可请专业人士代看、解释。谎言九楼书说大话画内音：叶子和蜗牛两个人又去了房展会，展会上 吗。画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。 ...
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，购房人对自己不懂的事项应一一向销售人员详细了解，若自己看不懂平面图可请专业人士代看、解释。谎言九楼书说大话画内音：叶子和蜗牛两个人又去了房展会，展会上 吗。画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。 ...
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