企业销售合同风险控制 -法律常识搜索

房地产租赁合同风险防范

。业内皆知，深圳市保税区的主要规划用地是工业类用地，根据《工业项目建设用地控制指标(试行)》（国土资发[2004]232号）的相关规定，工业项目所需行政办公通知，就会矢口否认，这与其说是诉讼技巧，不如说是双方防范风险的意识薄弱。我们在审查租赁合同的过程中，一般都会建议增加通知和送达条款，对通知的 ...

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企业集团是什么？有哪些特征？组建企业集团的意义在哪

管理是通过母公司作为大股东行使其股权并进而控制子公司董事会的途径实现的。合同基础上形成的企业集团虽然与集团内的财产控制关系没有必然的联系，但由于合同大量的社会资金进行大规模经济活动的目的，；市场的垄断性有利于保障集团大规模生产和销售的稳定发展，产品市场集中度的增大也便于集团产销的良性循环；产品结构的 ...

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房地产租赁合同风险防范

。业内皆知，深圳市保税区的主要规划用地是工业类用地，根据《工业项目建设用地控制指标(试行)》（国土资发[2004]232号）的相关规定，工业项目所需行政办公通知，就会矢口否认，这与其说是诉讼技巧，不如说是双方防范风险的意识薄弱。我们在审查租赁合同的过程中，一般都会建议增加通知和送达条款，对通知的 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...

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合同管理制度

合同应按公司规定的供货商资质条件、产品供货条件及标准从严控制供货商资质和产品质量（必要时可采用招标形式选择供货商），比价竞价，择优选定，以现货交易，在万元以下的由下属公司、企业经理审批，万元至万元的由总公司主管副总经理审批，万元以上的由总公司总经理审批。签订销售合同应坚持现款现货，即时清结 ...

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信用风险控制的必要性――用案例说话

2、虽然大连××用品有限公司上报的财务数据显示2001年和2002年没有实现销售收入，但企业每年仍然按照国家相关规定按时参加当地工商部门的年检。为了进一步了解事实经营存在风险，应持谨慎态度进行贸易往来。供应商一但发现往来客户用两个企业名称对外开展业务，应该搞清出二者的关系，重点关注与其签订合同的法律 ...

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企业改制中金融机构的风险与规避

赢得银行信任，从而继续获得贷款，还不如赖账不还，照样可以牵制银行，争取贷款合同的展期，或是另起炉灶，重获银行贷款。这种赖账经济严重恶化了社会信用，加大防护体系金融机构应建立以风险控制为目标、防范风险与转化风险相结合的风险管理制度，建立内部信贷资产风险预警机制，及时跟踪贷款企业的生产经营和改制状况， ...

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会计亲身经历揭开企业骗贷的黑幕

与记者谈起那段经历依然心有余悸。“当初去这间公司应聘，是因为该公司是广州的知名企业，在it界有一定的声誉。进来之后，我发现该公司与我以前曾经工作过的上升阶段，随着业绩上涨，公司上下更是利欲膨胀，“当时这个公司的状况，正属于民营企业发展到一定阶段后，最迫切希望在资本市场获得外援的时候，因此也最容易萌生 ...

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购买保险也要有风险意识

是机构，救济金额为超过部分金额的80%.寿险公司被撤销或被宣告破产时，人寿保险合同将依法转让给另一家寿险公司。如果保单持有人为个人，救济金额以保单利益的90% 好公司，其实，如果保险公司放松了风险控制，很容易陷入亏损乃至破产的境地，这是在选择时需要注意的。三是现行销售的产品。随着市场的细分，保险产品 ...

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论合同责任归责原则

合同特定履行的准许或限制违约的强制（或禁令） .[10]受英美法的影响《，联合国国际货物销售合同公约》第45 条规定：（1）如果卖方不履行他在合同和的过错负责的制度等发生冲突；其二、违约责任以过错为归责事由已经深入人民和企业的法意识，现在改为严格责任，怀疑中国法官和民众能否接受；其三、国际公约 ...

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