对其内容充分理解。凡是遇到这种情况时，一定要特别小心，审查合同的条款，一旦发现有不合理条款时，坚决提出修改，不要等到发生纠纷再到法院去打无效。 事项的时候，即使有法人代表的签字，也要要求对方提供股东大会决议，这样才能保证合同的有效。 2、代理人 除法定代表人签订合同外，企业还可以委托代理人对外签订合同 ...
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应该从哪几个方面讲。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证 违法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。 怎么保证售楼书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了 ...
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以下补救措施： 1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。 物的不同性质和合同的具体情况，可以约定不同性质的违约责任。在约定是有几点要注意的：1）责任-条款的约定应当尽量保证公平，双方承担责任或责任大小 ...
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总目标的情况下,不甚计较个别条款的严格程度。乙方有时可利用这种友好的气氛,对一些隐含风险的条款进行有利于自己的解释,并作为合同的补充文件形成资料。使一些本来 程度时才发现自己上当受骗。这时应认真分析履行合同的后果,确定是否有继续履行的必要。当履行后的损失远大于毁约的损失时,应果断毁约。 采取上述措施的 ...
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发展商只交部分土地出让金是正常的，重要的是他们是否有实力或足够的诚信度将其余的费用补齐。了解这一点可以通过业内朋友或律师。nbspnbsp将产权证办理时限写入合同的补充条款。即使发展商再信誓旦旦地保证产权证的办理把握，也不要放弃在合同中注明具体办证时限，并加上相关的权利条款：如， ...
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，从程序、形式、内容上看，认购书都已符合合同的成立要件，日后之正式商品房预售合同只不过是对认购书的补充。 2、另有一种意见认为，认购书与正式 总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间。在这种情形下，应当认定认购书有效成立。如果当事人在签订正式预售合同的时候对一些非主要条款发生争议，应当依据公平原则， ...
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约定由原告向被告购买746号商铺。该合同补充条款约定，出售房产性质为商业用房;自双方签订上海市商品房出售合同之日起，已出租房屋的租金收益归祝卫良所有。签约 并未约定商铺地址必须作为经营地址、祝卫良所称的权利瑕疵并非民法上的权利为由进行抗辩。系争商铺是否存在权利上的瑕疵，也就成为案件审理中首先需要认定的 ...
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登记审批程序；未按法律或合同约定有效行使权利、履行义务；合同内容发生变更、权利义务转让、合同协议解除时未及时签订补充协议；合同行为各阶段不注意相关文件的 法律风险防范机制的重要内容。 针对合同的合法性风险和内容风险，企业应注重合同文本的审查。合同审查人员应从合同内容是否符合法律规定，重要条款有无遗漏， ...
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的实际工资率支付；同样，在任何情况下，都不应低于保证工资率。本项条款的有效期由主管人预先决定，但不应超过３天。nbspａ．所有新的 生产方式方面发生变化，那么，改变了什么因素？nbspｉ．提出计件工资标准是否根据标准工时计件工资计划已制定出来的问题；nbsp第十二条日工作记录nbsp第十三条计件工资的 ...
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业绩的变化而变化，保险公司不保证年金领取人的定期给付金额的一种年金形式。 32. 延期年金 根据保险合同的约定，开始领取年金的日期与保单生效日期相隔超过一 在保险合同的有效期限内，保险合同当事人根据主客观情况的变化，依照法律规定的条件和程序，在协商一致的基础上，对保险合同的某些条款进行的修改或补充。 ...
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