法人机关董事会的限制。再次，除外情形是，经股东会决议或追认的担保，可认定有效；公司章程或股东会决议授予董事会享有决；定担保事项职权的，经董事会决议或追认 超过该规定的限额。 具体到本案，本案的借款合同合法有效，机电公司应当承担清偿到期借款及利息的民事责任。对于借款合同中的担保条款，根据修订前的《公司法 ...
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人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，那么房屋抵押借款合同仍然有效，银行对抵押物应当享有优先权。 《合同法》第 公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行，使银行因不知情而签订了房屋抵押合同，而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示。市商业银行请求法院确认房屋抵押合同 ...
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人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，那么房屋抵押借款合同仍然有效，银行对抵押物应当享有优先权。 《合同法》第 公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行，使银行因不知情而签订了房屋抵押合同，而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示。市商业银行请求法院确认房屋抵押合同 ...
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年4月21日，张某与上林县某银行签订了《个人借款合同》，约定张某向某银行借款100万元，借款期限为3年等。王哥自愿以涉案房屋为该借款进行抵押 手续，该合同为双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，故判决驳回杨姐的诉讼请求。 【法官寄语】 我国对不动产权采取登记公示，只有登记 ...
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王某生意亏损，无力还款，李某要求履行房屋买卖合同，但王某不同意，认为该房屋买卖合同无效，双方就买卖合同是否有效起诉到法院。 【分歧】 对于该房屋买卖合同的有效性 按期偿还本息，则把房屋抵债给你，并不是卖给你;李某的真实意思是以房屋抵充我的借款，而非支付房屋价款购买。因此，显露在外部的房屋买卖合同违背了 ...
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夫妻之间的借款合同是否有效?离婚时，是应作为共有财产分劈，还是属于个人财产?日前黑龙江省哈尔滨市中级法院在审理的一起离婚案件中，以夫妻双方事前有约定为由，判决 ，已无法再共同生活下去，坚决要求离婚，于友也同意离婚，但二人在35万元借款的认定和抚养子女问题上始终无法达成一致，于是江丽将于友诉至法院。 在 ...
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分歧】 本案的争议焦点是：当事人涉嫌或构成刑事犯罪的，其签订的借款合同和保证合同是否有效。本案在处理过程中,形成几种不同观点: 一种观点认为：甲公司 一方的单独行为的话,则与立法原意明显背道而驰。因此,以合法形式掩盖非法目的必定是合同双方存在共同规避法律的故意。 本案中，甲公司构成骗取贷款罪，银行对此 ...
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第九条、《民法通则》第七十二条的规定来认定。具体而言，不动产物权变动合同的生效只需要具备法定三个条件，即行为人具有相应的行为能力;意思表示真实;不违反法律 合同主合同效力的影响。 换言之，李某与银行之间的抵押合同虽成立并生效，但不一定有效，是否有效应依据借款合同的效力而定。依照《物权法》第一百七十二条 ...
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令被告鹅业公司偿还原告借款本金700 000元及自2013年12月23日后的利息和罚息。 【分歧】 本案在审理中，对《借贷合同》是否有效，有两种不同的意见 项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一兜底条款可以认为是对无效合同标准的高度概括，是判断一个合同是否有效的法定标准。法不设责即豁免 ...
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笔者赞同第三种意见，依法应驳回陈某的诉讼请求。 1、婚内夫妻间借款行为是否有效? 民间借贷，是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷 、变更、终止民事权利义务关系的协议。由此可见，合同法并不禁止具有夫妻身份的自然人作为借款合同的主体。婚内借贷行为在本质上也应属于民间借贷行为，因为我国现行 ...
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