类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用 他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的 ...
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规定：债权人与债务人自愿达成债权转股权协议，且不违反法律和行政法规强制性规定的，人民法院在审理相关的民事纠纷案件中，应当确认债权转股权协议有效。这条规定混淆 的基本界限。第三，对解决改制企业的债务纠纷有着重要作用的第三人侵害债权制度在民法通则、合同法等法律及相关司法解释中尚未得到规定。第四，司法界迁就 ...
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地方的法规或规章与本解释存在冲突，则人民法院在审理这类纠纷时，将不会适用相关部门或地方的法规或规章。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指 手续，但未规定登记后生效的，当事人办理登记手续不影响合同的效力。。我国现有法律法规未有商品房买卖预售合同办理登记手续后生效的规定。所以，合同登记与否不应影响 ...
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房地产开发经营，允许他们进行开发建设无疑会大大增加房地产市场的风险性，由此产生纠纷应在情理之中。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行 《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在 ...
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房地产开发经营，允许他们进行开发建设无疑会大大增加房地产市场的风险性，由此产生纠纷应在情理之中。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行 《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在 ...
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看租赁物的权属，拍卖款只是以货币的形式存在，租赁物所有权人可以要求取回或者优先受偿。 附：相关法律法规 《中华人民共和国合同法》第二百四十二条 出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十 ...
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5)因劳动者请事假等相应减发工资等。 对于公司代扣B员工工资偿还第三人的债务，虽然有书面协议，且是员工双方的真实意思表示，但是这种情况并完全的民事 行为亦或是其他，难以界定其间的法律关系。但无论是何种关系，根据《民事诉讼法》的规定，如果员工A与B将来就还款相关事宜发生诉讼纠纷，法院肯定会根据该三方协议 ...
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中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律之规定，结合审判实践，制定本规定。 第一条 本规定所称的民间 提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用 ...
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。 （4）根据企业改制的不同情况，灵活运用法律法规主张权利。企业变更法人实体或名称时，不影响企业继续承担原债务；将老企业改组成新企业或者划小 权申请撤销；担保人破产的，担保人作为从债务人的债务纠纷案件继续审理。因此，银行应当认真学习该司法解释，运用司法解释的相关规定，积极维护债权。 企业逃废银行债务的 ...
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根据《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》的司法解释及其它相关规定，对于企业改改制过程中遗留债务的承担，一般有以下方式： 1 而逃废债务的企业的财产责任。 另外，对于企业债权人与负债企业之间就债权转股权问题达成协议的（非政策性债权转股权），只要不违反国家的法律法规的强行性 ...
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