的支出及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业委会 承担举证责任。本案中，伊仕诺物业公司利用百年世家小区的公共区域开辟露天停车位，收取停车费，并利用电梯为广告公司提供广告位收取广告费，上述收益均属百年 ...
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的支出及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业委会 承担举证责任。本案中，伊仕诺物业公司利用百年世家小区的公共区域开辟露天停车位，收取停车费，并利用电梯为广告公司提供广告位收取广告费，上述收益均属百年 ...
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账目、公共部位各年度出租经营情况及收支账目、各年度广告费收益项目、各年度停车位设置、数量和停车费收支项目、其他费用账目、接收和使用政府部门拨付给本小区的 负责采暖且收取采暖费用，故应公布采暖费的收支账目。物业公司同时应公布停车位设置、数量;但张先生要求物业公司公布停车费收支账目、物业服务费的缴纳账目等 ...
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管理办法》第十七条规定，驾驶人使用移动通讯技术缴费的，应当自机动车驶入道路停车位后五分钟内，启动缴费程序和确定拟停放时间。同时规定，道路停车管理单位应当 信息，便于驾驶人及时了解停车时间、缴费等信息；驾驶人超过缴费确定的停放时间的，应当在车辆驶离停车位的次日二十四时前按缴费标准的两倍补缴路边临时停车位 ...
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买房人在获得商品房产权的同时，对公共区域和公共设施，如楼顶广告、地面公共停车位、公共绿地等所拥有的使用权和收益权。简单的说，一个地产项目的楼顶、外 公共停车位、公共广场等可能产生的经营收益，都属于业主。比如，停车位是小区公共区域的主要收益来源之一，过去通常这些收益权都归了开发商或物业公司；很多商品房的 ...
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问题，没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权，价格自定，物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易，始终存在不小风险。 五、车位买卖价格可以怎样定? 1、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价 ...
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家住塘沽一高层小区的李女士：我去年年底刚买了一辆车，之后交纳管理费将车停在了楼下的停车位上，这个停车位是从物业那里租来的。前两天，我的车前被划了，从划痕上看对方应该是用金属物品 ...
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源花园业主委员会诉上海盛源物业有限公司业主共有权纠纷案 案例要旨：业主共有的停车位收益属于业主所有，物业公司代收后应返还业主并纳入补充专项维修基金，同时 立军与被上诉人沈阳万科物业服务有限公司业主共有权纠纷案 案例要旨：小区内地上停车位收益如何处分、分配，应由符合我国法律规定的业主人数共同同意。当业主 ...
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路是否设计得通而不畅以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近 住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，买房前都应问清楚，以便于估算资金， ...
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在寄存人将保管物交付给保管人占有控制后才生效。如果业主将车辆停放在指定停车位上，保管合同就开始生效，物业管理公司就应当承担保管责任，若车辆被盗，物业管理公司应承担责任；没有约定将车辆停放在指定停车位，除非双方办理了交付手续，否则物业管理公司对车辆被盗不承担责任。如果物业管理公司在治安管理方面 ...
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