，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方 屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。...
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及信用进行了全方位的保险，因而对贷款人的资金安全起到保障作用。 北京市的购房抵押贷款保险与苏州综合保险在财产险和人身意外险相同，第三种保险责任为借款人所在 公司先予以赔偿，使银行及时收回贷款和利息，然后保险公司向借款人追偿代付的欠款及利息，如借款人无力偿还债务，则保险公司有权处置抵押住房。 作为购房 ...
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，与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对银行 好现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。nbspnbspnbsp如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理 ...
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与银行订立借款合同，刑法否定评价的对象只是采用虚假手段取得银行贷款的行为，而在此过程中所订立的合同本身并非刑事法律评价的对象。合同效力的认定应当依民法 应超过债务人不能清偿部分的三分之一。此时，担保人很容易脱离责任。在借款人无力偿还的情况下，债权人的利益就有可能无法实现。 如果认定欺诈类合同有效，守约 ...
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种是经济能力下降。这类违约者通常都表示自己愿意偿还贷款，但实际上确实已经没有偿还能力。他们中有部分是小公司的老板，或外地来上海经商的生意人，在经营 事故死亡，或丧失劳动能力，其继承人不愿继续偿还或无力偿还。 银行利息上调近期，银行宣布提高存贷款利率，这对贷款购房者产生了一定的压力，对部分还贷能力比较弱 ...
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然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款、过户、交房等手续。 (2)由担保公司出资先行偿还交易房产名下的银行贷款。这种方式是指，买方或卖方寻找担保公司． 对于买方来讲，首选的当然是第一种方式，由卖方先还贷款，将抵押解除。如果卖方不同意或者无力偿还而要求采用第三种方式时，买方一定要确保首付款专款专用 ...
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二手房买卖 拍卖二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现 的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。 二手房买卖 ...
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企业提供担保都具有潜在的财务风险，都有造成直接承担债务的可能。当被担保方到期无力偿还债务时，就会造成担保方的债务问题，此时作为担保方的上市公司要么 预计2000年下半年交付使用的现代之窗大厦不得不延期交工。而此时多项银行贷款相继到期，深达声公司又被多位业主以及施工单位起诉，要求归还现代之窗的购房款或 ...
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担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。服装公司经营严重恶化，可能无法偿还贷款及利息的情形发生时，银行为了保护自己的债权，有权根据上述规定要求服装公司 公司不能追加担保的情况下，有权要求服装公司提前清偿债务。在服装公司表示无力归还贷款和本金的情况下，银行作为抵押权人有权提请法院实行浮动抵押权，以 ...
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担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。服装公司经营严重恶化，可能无法偿还贷款及利息的情形发生时，银行为了保护自己的债权，有权根据上述规定要求服装公司 公司不能追加担保的情况下，有权要求服装公司提前清偿债务。在服装公司表示无力归还贷款和本金的情况下，银行作为抵押权人有权提请法院实行浮动抵押权，以 ...
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