A公司诉B公司、朱某、洪某买卖合同纠纷案 案例要旨 用于共同生产经营的夫妻共同债务应从三方面认定：首先该债务应系夫妻一方名义所负，且超出家庭 公司的债务承担连带清偿责任。 评析意见 最高人民法院颁布了《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(以下简称新解释)，其中第三条明确将共同生产经营 ...
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对合同内容的重大变更，张某予以拒绝合法有据。天猫公司系网络平台服务商，其并非本案买卖合同的当事人及合同的实际履行人，因此，张某要求被告天猫公司承担连带 每次剁手节狂欢过后，部分网购交易会出现一地鸡毛的侵权纠纷。如何防范一些电商的购物陷阱，躲过上述案例中剁手党们上过的当? 我国已出台消费者权益保护法、 ...
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租金标准等不能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江 即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人不能因此要求承租人返还租赁物，从而强化了债权效力，这在法理上称为买卖不破租赁。该 ...
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租金标准等不能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江 即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人不能因此要求承租人返还租赁物，从而强化了债权效力，这在法理上称为买卖不破租赁。该 ...
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租金标准等不能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬 不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)蓬法民一初字第1648号，(2015)江中法民一终字第275号 案例编写人 ...
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之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本期的另一个案例中,当房屋出租人张某决定出售正在出租的房屋时,应依法提前将售房事宜告知承租人李 也是一肚子怨气。2012年6月4日,她通过中介公司从房主李先生处购买了一间门面房,并签订了房屋买卖合同,可眼看交房日期都过了好几天了,王大姐 ...
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五)其他应当归一方的财产。因此依据上述法律规定，上述案例中A与B买房是在领结婚证之前的行为，签订的《买卖合同》日期早于领结婚证的日期，那是属于一方婚前 上该房屋是属于夫妻的共有财产。 最后，分析在A与B离婚时，A通过我公司将房屋出售给C，经纪人是否需要A出示《配偶同意出售证明》?C是否能取得房屋?如果 ...
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中介机构工作人员宋某商定，将坐落于北京市某村某院的北房5间以15万元价格通过中介公司出售，出售价款多于15万元部分归中介所有。后经该房屋中介机构 的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项， ...
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中介机构工作人员宋某商定，将坐落于北京市某村某院的北房5间以15万元价格通过中介公司出售，出售价款多于15万元部分归中介所有。后经该房屋中介机构 的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项， ...
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中部分依据不足，改判四方盛发公司返还四方新城业委会维修资金1,117,350.3元。 【评析】 在房屋维修资金被侵占、挪用的纠纷中，谁可以作为诉讼主体向人民法院 柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的 ...
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