实现。因此，确定一套合理的补偿标准非常重要。 （一）土地征用补偿项目 1. 对土地所有者的补偿关于土地征用补偿项目，尽管各国（地区）的规定不大相同，但 可以协商解决。再如新加坡，法律规定通常情况下，赔偿费应当用现金支付，但地税征收官也可同享有有限权益的当事人进行协商，在保证当事人享有公平权益的情况下， ...
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土地评估和地价管理制度，协助当地税务主管部门做好土地增值税的征收管理工作。 二、各级土地管理部门要根据国家土地管理局的统一部署，尽快完成城镇地籍调查、土地 通知税务部门。纳税人的纳税申报经主管税务机构审核后，应按照规定的期限缴纳土地增值税。对于已经完税的，由主管税务机关发给完税证明;对于免税的，由主管 ...
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土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。 （执笔人：王丹） 索引：《民事审判 具有合资、合作开发房地产的性质，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划等审批文件或者证明。虽提供了上述文件或证明， ...
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下，已经出嫁的妇女常常被排除在参与分配的范围之外。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：征地补偿安置 法律规定 妇女权益保障法第三十二条明确规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的 ...
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李某于1999年出嫁后，未获得所嫁地土地承包经营权。 现李某以未分得补偿款为由起诉至法院，要求参与土地征收补偿款的分配。 【分歧】 本案中，对 法律的规定及国情所限，还仍然理论上保有原集体经济组织的土地承包经营权。另据重庆市高级人民法院《关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》(以下简称《意见》)第四 ...
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税依据，依照规定税率征收的一种税。但我国税法对个人转让房地产土地增值税方面出台了以下一些优惠政策。 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定 、印花税； 3、由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除，但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的，评估费用不 ...
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包括财产的现有价值和财产未来盈利的折扣价格。日本于1951年公布《土地收用法》，规定土地征收按照既照顾公共利益又尊重私人所有权的原则，政府用租税和这些 出让收益中一定比例，用于为农民办理养老与医疗保险。 浙江省在新近出台的《关于加快建立被征地农民社会保障制度的通知》中明确提出了实施被征地农民社会保障， ...
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多次调解，原、被告就离婚及子女的抚养等问题达成一致意见，但在财产分割上关于原告郭某的个人责任田因修路而被部分征用，由此取得的一笔补偿费是否应作为夫妻 的农民，为今后生活出路给予的一种补偿，不同于男女婚后一方接受赠予的财产性质。土地征收补偿费不应归属于《婚姻法》第十七条规定的其他应当归夫妻共同所有的财产 ...
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土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 《国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通知》国税地字[1988]第015号 土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 因此， ...
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按50平方米核准补偿。 非住宅房屋评估确定补偿价 据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。 。 关于农民自建方式的具体规定为，若本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅，由拆迁人依法办理集体土地征收 ...
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