房产纠纷案件当事人应提交证据列表一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的 6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；7、其他证据。五、建设工程合同纠纷1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表；2 ...
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公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（ 房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合 ...
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纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几方面： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 购房者要谨防开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。比如， ，等发现问题时，由于时间太久，购房者有时都找不到投诉对象。 关于面积误差问题，买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围（如3 ...
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纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几方面： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 购房者要谨防开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。比如， ，等发现问题时，由于时间太久，购房者有时都找不到投诉对象。 关于面积误差问题，买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围（如3 ...
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纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几方面：（一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷购房者要谨防开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。比如， 事，等发现问题时，由于时间太久，购房者有时都找不到投诉对象。关于面积误差问题，买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围（如3%） ...
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理解为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。 实践中商品房买卖纠纷时有发生。商品房买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但 该商品房占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随商品房转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖商品房时只转让商品房所有权而 ...
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理解为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。 实践中商品房买卖纠纷时有发生。商品房买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但 该商品房占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随商品房转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖商品房时只转让商品房所有权而 ...
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与陈某于2012年12月15日签订了《购房合同》一份，但尚未办理房产登记。由于依据执行的（2014）郓民初字第2310号民事调解书已经确定解某于 ，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及小产权房的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于 ...
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首部明确了两个问题：第一，本解释的适用范围。本解释只适用于商品房买卖合同纠纷的解决。第二，本解释依据较高阶位的法律制定。本解释依据《中华 有效。 解读或提示：《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。，该规定应理解为强制性规定。《 ...
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过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更 不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当 ...
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