签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ， 2001年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、 ...
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维持原判。 现本案一审、二审判决均已发生法律效力。 【评析】 最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二条首次承认了预约合同，所谓预约是指 契约之契约。本案中当事人签订《商品房预定协议书》，约定了房屋平面布局、结构、建筑质量等，并约定在5日内签订商品房买卖合同，并自愿受其约束，该《 ...
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建房。2010年3月9日，许志福、杨宏玉签订《协议书》一份，许志福将上述宅基地上的4间房屋地基转让给杨宏玉，杨宏玉给付转让款9万元（该村 不闻不问，许志福所述不符合生活常理；即便许志福属于无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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还约定了其他内容。上述离婚协议书在北京市朝阳区民政局备案。 2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案 一特定身份关系的基础之上的，不单纯地属于赠与。 （二）离婚协议中关于财产赠与部分内容可否依据《合同法》予以撤销 首先，如前所述，就本案来说，由于王 ...
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，2002年12月16日，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋， 》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐为与李英已依据《分家协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形， ...
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，2002年12月16日，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋， 》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐为与李英已依据《分家协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形， ...
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还约定了其他内容。上述离婚协议书在北京市朝阳区民政局备案。 2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案 这一特定身份关系的基础之上的，不单纯地属于赠与。 (二)离婚协议中关于财产赠与部分内容可否依据《合同法》予以撤销 首先，如前所述，就本案来说，由于 ...
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变动的必要条件，也即未经审批，将无法办理房产所有权登记，房屋所有权不发生转移，但这并不影响房屋买卖合同的效力。 案件来源：《李佰雄、刘光华房屋 完成土地使用权出让手续的，表明政府以行为的方式同意划拨地转让，《土地有偿转让协议书》合法有效，协议性质上转化为补偿合同。即使政府出具函件说明转让划拨土地未经 ...
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【案情回放】 2010年，陈某以其名义与某乡签订了《房屋搬迁腾退补偿协议书》，应安置人口五人:陈某、彭某君、彭某、彭某萱、佘某 完成过户登记，第三人不能依据物权法第一百零六条的规定主张构成善意取得。 此外，关于拆迁安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前， ...
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基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产开发商委任的物业管理公司签订了入住协议书。 入住后一个月内，张女士下班后将摩托车停放在小区内。第二天上班时， 进入了与张女士的房屋买卖合同之中，物业管理公司作为受托人，承受了房地产公司的义务，对张女士所丢失的财产，要承担赔偿责任。 （二）关于张女士是否要 ...
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