，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释作出了权威解读。 转租期 使用费。 适用不同民法理论处理装修问题 房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，解释在吸收各级人民法院和学术界意见基础上 ...
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，既无法律规定，也无司法解释，仅散见于地方性规章之中。当前唯一的一个行政解释是中华人民共和国建设部房地产司对河北省沙市房地产管理局关于城市房屋拆迁中有关问题的报告 的，在扣除变更费用后也应享受非住宅补偿安置待遇。 四、房屋拆迁补偿安置合同纠纷的处理 在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。 ...
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，既无法律规定，也无司法解释，仅散见于地方性规章之中。当前唯一的一个行政解释是中华人民共和国建设部房地产司对河北省沙市房地产管理局关于城市房屋拆迁中有关问题的报告 的，在扣除变更费用后也应享受非住宅补偿安置待遇。 四、房屋拆迁补偿安置合同纠纷的处理 在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。 ...
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一、目前处理该问题的司法现状。 目前，人民法院在审理农村房屋买卖合同纠纷时，对其效力的认定主要有三种观点：一、合同有效。理由是《合同法》 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 有关司法解释：1963年最高法院《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的 ...
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被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商 该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化， ...
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才在六安市区租房居住，难道此种情形答辩人还要提供居住地派出所的居住证明及房管局备案的房屋租赁合同吗?此无理要求实在令人不解，针对城镇还是农村户口认定赔偿额 的规定，不是交通事故人身损害赔偿案件的适用标准;再次，应适用最高人民法院的司法解释还是适用侵权行为地之外的地方通知?答辩人认为无需答辩人再多做说明 ...
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以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。当事人仅以 ：关丽） 索引：《民事审判指导与参考》（第37辑）第128-132页。 9、商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解 《最高人民法院关于 ...
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。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1日生效实施 之诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 （三）审理相邻权纠纷的难点问题产生相邻权纠纷比较多的原因是由于在城市建设中， ...
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受影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条的 当事人的合法权益。 所以，我国的司法解释采取申请在先主义原则。抵押合同的当事人向登记部门提交债务合同、抵押合同、土地使用权证或房屋所有权证之日，为登记申请之 ...
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。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1日生效实施 诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 （三）审理相邻权纠纷的难点问题 产生相邻权纠纷比较多的原因是由于在城市建设中， ...
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