。我国合同法第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得 ，与承租人订立的租赁合同无效。合同无效的法律后果是：当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。许某将自建房无偿出借给 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何 ...
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合同中约定上述两种情形的违约责任。在这种情况下，就需要人民法院按照某种标准作为参照系来确定违约方的责任，以弥补守约方的损失。 商品房买卖合同没有 期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 本条是关于合同当事人没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时应当根据什么 ...
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和监管来控制银行的放贷规模，从而有效抑制过热行业的资金源头，另一方面则通过调整资本金比例，来进一步抬高过热行业的准入门槛。４月１１日央行宣布，从２００４ 不得出租。日前，市国土房管局下发《关于加强房屋租赁登记备案工作的通知》指出，凡在本市行政区域内出租房屋（执行政府规定租金标准的公、私居住房屋除外）， ...
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进行设备的验收和交付，签订合同即视为全面履行了租赁物交付义务。中森公司租金本金2100万元，年利率13%，每月支付利息22.75万元，共计12个月，手续费为 出借款项确认借款额。而且，双方约定的利息计算标准过高，法院应按中国人民银行同期贷款利率予以调整。 【分歧】 关于高值低卖型售后回租交易是否属于 ...
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进行设备的验收和交付，签订合同即视为全面履行了租赁物交付义务。中森公司租金本金2100万元，年利率13%，每月支付利息22.75万元，共计12个月，手续费为 出借款项确认借款额。而且，双方约定的利息计算标准过高，法院应按中国人民银行同期贷款利率予以调整。 【分歧】 关于高值低卖型售后回租交易是否属于 ...
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，并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上，合同法无对租赁要 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动， ...
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，并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上，合同法无对租赁要 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动， ...
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，由市国土资源局批准，按确定的租赁费可实行三免两减半政策，即国有资产的租金前3年免缴，后2年减半缴纳，个别有特殊困难的单位，可免缴5年。 6 其他有关事项的处置办法，如安置残疾人超过规定标准的、因贷款担保造成或有损失的、核销存货进项税需作调整的等等，参照《关于我市市属工业企业改革中若干问题的处理意见》 ...
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，并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上，合同法无对租赁要 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动， ...
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