的共有物权除基本法明定之外，应当一切权利归农会，这个农会即依法召开相成立的业主大会及业主委员会。当然，物上权益可以通过协议约定交换让渡，但对此约定应作严格 其实，原告只要通过相关证据形式证明被告确实基于共有物权收费的事实，已相对满足了立案条件，也满足了诉辩之基础，就应立案受理，受理后可通过审计、评估等 ...
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署名。 2. 中华人民共和国物权法 3. 物业管理条例（2007修订） 第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与 农业银行商业用房抵押贷款管理办法》的通知 第五条借款条件。 （一）借款人为法人的，须具备下列条件： 1．具有法人营业执照并已办理年检手续； 2 ...
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群体性纠纷具有一定的积极意义。在具体案件中，政府工作协调会的会议记录若具备合同成立要件并经各方当事人认可，则对各方当事人具有法律约束力，各方当事人应当据此履行 对同样是车主的覃某某具有法律约束力。比如小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定，无须每个业主签字或同意，均应遵守。也有观点认为，犹如普通共同 ...
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》第2条、第5条等规定，当事人签订《购房合同》后，如果具备了商品房买卖合同的主要条件，且其他内容不违背国家法律、行政法规规定的，应当认定合同为 共和国物权法》第76条的规定，经营性用房的专有部分的经营方式不属于业主大会的共同决定事项。业主公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体业主 ...
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第2款、第94条规定解除合同，即应当符合约定或法定解除条件，该条件成就即解除权形成，具备解除权后才能行使解除权，通知非解除方，如在异议期间 业主基于信任委托物业公司办理服务管理事务来实现对物业的管理，其性质上是委托合同，业主享有合同任意解除权，业主大会按照法定程序作出解聘物业服务企业决定，由业主委员会 ...
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