行使的时间，不利于银行接收、处置抵债资产实现担保物权，今后银行在办理抵押贷款或管理抵押资产时，应在规定的主债权诉讼时效期间届满前及时行使担保物权，避免抵押权 质押物的价值损失，就应当由债权人赔偿。 4、《物权法》中四荒土地承包经营权的抵押，使农村金融贷后风险难以控制。设立四荒（荒山、荒沟、荒丘、荒滩） ...
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所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 3．农业主管部门。农村土地承包法规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证，并登记 及中国管辖的其他海域的矿产资源；(3)外商投资开采的矿产资源；(4)本办法附录所列的矿产资源。开采石油、天然气矿产的，经国务院指定的机关审查 ...
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即有偿转让）、赠与（即无偿转让）和交换（土地使用者之间相互交换土地使用权）等，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 （二）房屋所有权转移 房屋所有权转移具体 征收机关按规定审核后，办理减征或者免税手续。契税减税、免税的审批程序和办法，由省、自治区、直辖市征收机关具体确定。按照规定，代征单位不得办理减税 ...
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主管部门和农业行政主管部门验收确认。 第十二条划定基本农田保护区时，不得改变土地承包者的承包经营权。 第十三条划定基本农田保护区的技术规程，由国务院 基本农田地力分等定级办法，由农业行政主管部门会同土地行政主管部门组织实施，对基本农田地力分等定级，并建立档案。 第二十一条农村集体经济组织或者村民委员会 ...
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