农村集体建设用地 -法律常识搜索

建设用地使用权分层设立的规定

。对于空间利用的问题，我国有的地方在出让土地时也进行过一些探索：将建设用地使用权人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以，我国城市的土地属于国家所有，农村的土地属于集体所有。土地的性质决定了土地上下空间的所有权属于国家和集体，当事人只能通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得 ...

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农村房屋拆迁补偿有哪些标准

市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。 4. 农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。 ...

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农村房屋拆迁补偿有哪些标准

市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。 4. 农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。 ...

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国家是否认同小主权房屋买卖合同

平方米小产权房。近年来，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权补偿费用的。国家明文禁止买卖小产权房2008年1月，国务院办公厅在《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明确指出，城镇居民不得到农村 ...

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关于保障农村妇女土地权益的建议

土地制度改革，完善承包地三权分置制度。随着土地承包经营权确权登记颁证、农村宅基地和集体建设用地改革试点及农村集体产权制度改革试点工作的不断推进，大多数了9个百分点和5个百分点。由此可见，明确妇女在家庭中平等享有土地权益对农村妇女投身农业生产的积极性、主动性和创造性有积极影响。为此，我建议全国人大 ...

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农村宅基地及房屋，可以作为遗产继承吗？

。张军认为其父母的房屋连同土地应作为遗产由其继承。是这样的吗？农村宅基地可以作为遗产继承吗？依据我国土地法律的有关规定，宅基地的所有权和使用权是法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的、可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，属于福利性质，一般不能继承。但 ...

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集体土地征用法律的适用

一、目前农村集体土地的征用状况我国是人多地少、耕地资源贪乏的农业大国。随着人口的急剧增长和城市建设的快速发展，对土地的需求也不断扩大，为公共利益或实施城市规划需要收回该土地使用权时，应当为原土地使用人提供新的用地或者按照征用土地的补偿标准给予适当补偿。⑷ 三、国家征用土地工作程序 1、告知征地 ...

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城镇户籍人员对农村宅基地使用权是否享有继承权

对全市农村居民个人建房用地进行了调查勘丈、审批。1992年10月10日，原忻州市人民政府作出忻集建（1992）字第025993号《集体土地建设用地使用证》走的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此，事实上在集体组织内部，宅基地使用权得以继承。另外，在国土资发〔2008〕146号《国土 ...

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浅析集体土地征用补偿标准

现行征地补偿标准的计算方法不符合市场经济原则，土地价值人为背离市场价值。因此征用集体土地应该体现市场机制和经济规律的原则，即要以土地所有权市场价格为参考来）村，费用则由农村集体资产管理办公室统一管理，用于发展再生产。江苏苏州市吴中区胥口镇的土地合作社，具有代表性：对本镇农村建设用地范围内的农民承包的 ...

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关于加强土地管理禁止侵占集体耕地的布告

农村建房和兴办社队企业乱占滥用耕地的现象相当严重。为了加强土地管理，保护集体耕地，特根据国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》精神，布告如下：一、农村社队未经批准，不得动工。社队企业占而不用的土地要责令退出。四、国家建设用地，按《国家建设征用土地办法》和省有关规定执行。严禁征而不用、多征少用或 ...

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