没有提起上诉，一审判决已生效。 评析 近年来，随着我国城镇化进程加快，大量的农村集体土地被征收，村民原有的土地承包经营权、宅基地使用权已衍生为征地补偿分配权 未改变户籍性质和退出承包地之前，一般不宜认定农村集体经济组织成员资格丧失，更不能以已经出嫁为由排除其平等获取集体收益的权利。 本案原告虽已出嫁， ...
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外嫁女的权利出发，认为只要外嫁女没有将户口迁入夫家，则应认定外嫁女仍然享有原集体经济组织的成员资格。但若外嫁女自愿将户口迁入了夫家，应认定其 包含此类型的外嫁女。 丧偶或离婚 从保护妇女权益的角度，实践中认为，原农村集体经济组织成员的妇女离婚或丧偶后,其户口迁回原籍生产生活的,且在其他地方不再享有相关 ...
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。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本集体经济组织内部的农户家庭为承包单位。因家庭承包经营发生 对家庭土地承包经营权实行的是物权性质的保护，任何组织和个人不得非法剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。实践中确实存在农户欠村委会承包费的 ...
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村民资格，有两种不同意见： 第一种观点认为，何某不具有该村村民资格。农村集体经济组织成员要符合以下条件：以本集体经济组织的土地为基本生活保障；在本集体经济组织 出生、结婚等正常原因外，未经集体经济组织的同意而将户口迁入的，虽然其户口在村组里，但可不认定其享有本村组村民的资格。何某是该村土生土长的村民， ...
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和安置补助费的分配。具体分 配方式一般分为二种：一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配，无论其承包的责任田是否被征用；二是谁承包的责任田被征用 就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定 其分配资格；4、大中专院校毕业后又将 ...
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，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户；农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提；除非承包地为林地，在土地承包经营权系通过 合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与 ...
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村民，经审核批准购买同集体经济组织成员的房屋并取得房屋宅基地使用权。应明确的是，只有本集体经济组织的成员才具有分配取得宅基地使用权的资格，这种分配是无偿的 规定。宅基地使用权是集体经济组织给予其成员的福利，目的是为其成员建造房屋提供权利基础。收益权能是宅基地使用权的权能之一，体现在农村房屋买卖中即是， ...
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；农村村民出卖、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。由此可见，由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能 出卖方支付宅基地上建筑物的价款后，就可认定转让具有合法性；如已取得符合国家规定的标准宅基地，尚需购买本集体组织成员房屋的除已支付的房屋价款外， ...
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第二、合同的标的物不合法。宅基地是村民基于其身份而无偿取得的，与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能 理应认定为无效。因此，张某与刘某订立的买卖协议应当认定为无效。 第三，从实践来看，农村宅基地是农民赖以生存、安身立命的最后保障，是国家为了保护农民的 ...
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经济适用住房申请人应同时具备下列条件。 1．具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住。 2．在本市五城区落户时间满 ，经人事部门认定的紧缺急需人才，以及具有硕士及硕士学位以上或中级及中级职称以上的技术人员，其本人及配偶、子女在本市无住房的。 经审核符合保障资格的 ...
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