》，确认李香取得标的物的所有权，李香替代李刚继续履行与陈宏等人签订的《房屋出租协议》，并通知陈宏。李香依约向被告催缴租金，李香以李香未办理产权登记， 有效，且李刚履行了通知义务，根据上述法律规定，李刚已将与被告陈宏订立的《房屋出租协议》约定的权利和义务转让给李香，李香依照与李刚的合同约定取得向被告陈宏 ...
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李某家，却把孙某的房子对外出租。孙某为了不把房子给盈盈，始终不登记结婚。近日，刘女士找孙某理论，孙某却拿出《离婚协议》把刘女士数落一顿：我对我 ，孙某早就在协议里给她挖好了陷阱。 【评析】 因为刘女士没能认真对待《离婚协议》的签订，所以她只能承担由此带来的不利后果。虽然在情理上刘女士值得同情，但从法律 ...
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李某家，却把孙某的房子对外出租。孙某为了不把房子给盈盈，始终不登记结婚。近日，刘女士找孙某理论，孙某却拿出《离婚协议》把刘女士数落一顿：我对我 ，孙某早就在协议里给她挖好了陷阱。 【评析】 因为刘女士没能认真对待《离婚协议》的签订，所以她只能承担由此带来的不利后果。虽然在情理上刘女士值得同情，但从法律 ...
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条和第46条规定，在用划拨方式取得国有土地上建成的地上建筑物、其他附着物出租，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并按该条例第二章的 通知》规定：凡未实行土地使用权有偿出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋(不包括房地产开发公司新建的商品房)，均应 ...
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前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。 公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证》。 租赁双方应签订租赁合同，并填写《**市私有居住 ...
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私房出租还能买卖或抵押吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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物的义务。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，应当按照租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者租赁 的增加价值部分偿还支出的费用。 （2）承租人不经出租人的同意，不得私自将出租物转租他人。同时，（合同法）第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁 ...
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拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。 ，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 ...
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。 一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋 规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也 ...
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。 一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋 以只有市场一半的价格购买到了可以居住的房屋，双方均有利可图。其房屋买卖协议也没有违反法律、行政法规的强制性(上述第二种意见已有阐述)，因此不存在 ...
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