租房合同到期怎样续租常见纠纷的解决方法 根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而 可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请 ...
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要装修，叮叮当当的装修声在小区里不绝于耳。而因装修租赁房屋，出租人与承租人的纠纷也不断发生。当合同解除、终止时，承租人要求出租人支付装修费用，出租人要求恢复 恢复原状、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损 ...
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同时具有借合同之名，行非法占有公私财物之实的主客观情形。而民事欺诈则是有民事内容的存在，欺诈方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒事实真相，诱使对方作出错误 下述情形:行为人签订合同时实际履行能力，在签订合同后和履行前的履行能力，对标的物的处理，发生合同履行纠纷后未履行事由和补救措施情况，对违约责任的态度等 ...
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，作原租约未延续不再交租金处理。 2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收 可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请 ...
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一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。 在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假， 去还房贷，现实的很多纠纷都是由此产生的。 4. 房子被法院依法查封的。 签约前需让经纪人协同业主到建委去查档，如果在交易之前查封的房产建委会有备档。如果担心 ...
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，中介商只笼统地介绍建筑面积，买方误以为是不带公摊面积，事后因此发生纠纷。 6、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景 比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划 与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免遇到租赁户 ...
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。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她(他)就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果 ，最好不应贸然与出卖人签约，以免陷人法律困境。 注意事项之九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中 ...
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租房，都会遇到交付租房押金难退回的问题。北京惠诚律师事务所袁前岭律师表示，在他所接触的纠纷中，没有遇到一个中介公司愿意主动退押金。其主要责任往往在于 “房东”了。4.合同玩“猫腻”中介公司与租客签订的租房委托书中有一项条款颇有“用意”，即客户如与房主取得任何联系，即视为中介合同结束，押金归公司所有。这 ...
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房屋仅经过简装，装潢价值明显低于12万元，前诉系虚假诉讼，认定事实错误。 吴某与房主徐某因房屋买卖发生纠纷，其中吴某提交生效判决一份认定房屋装潢花费 的权利，也可主动启动审判监督程序，纠正错误判决。 审判人员如发现已生效裁判确有错误的，应依法定程序报请本院院长提起再审。对其他法院的法律文书确有错误的 ...
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房屋仅经过简装，装潢价值明显低于12万元，前诉系虚假诉讼，认定事实错误。 吴某与房主徐某因房屋买卖发生纠纷，其中吴某提交生效判决一份认定房屋装潢花费 的权利，也可主动启动审判监督程序，纠正错误判决。 审判人员如发现已生效裁判确有错误的，应依法定程序报请本院院长提起再审。对其他法院的法律文书确有错误的 ...
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